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6145 Troost Ave 1 800–5 800 pi² d'espace disponible • Kansas City, MO 64110
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FAITS SAILLANTS
- Signage Opportunities
- Existing Drive-Thru
- Turn-Key Contemporary Finishes
- Solar Equipped
- 16 On-Site Parking Spaces
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 094 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Currently buildout as a creative office/recording studio, this space could be configured for a wide variety of uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Large Windows with Ample Natural Light
- Recording Studio Buildout
- Open Plan
- Signage Opportunities
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 34 749 $ CAD/an 2 896 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 000 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 38 610 $ CAD/an 3 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 094 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Street fronting retail space with floor to ceiling windows, exposed ceiling, and an existing drive-thru. Perfect for a cafe or coffee shop or any other retail business with a drive-thru/drive-up window.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- Existing Drive-Thru
- Turn-Key Contemporary Finishes
- Floor to Ceiling Windows
- Signage Opportunities
1er étage, ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
2e étage
Currently buildout as a creative office/recording studio, this space could be configured for a wide variety of uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Large Windows with Ample Natural Light
- Recording Studio Buildout
- Open Plan
- Signage Opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial récemment rénové, cette propriété offre une opportunité attrayante. Ce bâtiment est équipé de panneaux solaires pour réduire les coûts des services publics, dispose de plus de 16 places de stationnement sur place et d'un service au volant existant. L'espace commercial donnant sur la rue est idéal pour un petit café ou une boutique de café, avec un service au volant déjà en place, tandis que le deuxième étage, auparavant utilisé comme studio d'enregistrement, pourrait être réaménagé en bureaux créatifs.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6145 Troost Ave
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