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PRICE REDUCED!!! Beverlywood Adjacent 6147 Alcott St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 306 994 $ CAD (384 499 $ CAD/Unité) 5,37% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90035
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement près de La Cienega et du boulevard Pico
- Accès à la ruelle
- Stationnement pour chaque unité
- Le taux de la PAC sera supérieur à 5 % au cours de la première année avec des augmentations annuelles
- Buanderie sur place
- Potentiel de hausse énorme
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situés à un demi-mile au sud de Beverly Hills, les appartements Alcott se composent de deux spacieuses unités 2bd/1ba avec salles à manger formelles, une 2bd/1ba et trois unités 1bd/1ba. La propriété bien située offre aux locataires un accès pratique et accessible à pied aux magasins, aux lieux de culte, aux écoles et aux transports en commun. Les unités sont comptées séparément pour le gaz et l'électricité. Potentiel de hausse énorme avec possibilité d'augmenter les loyers futurs. Convient comme immeuble de placement ou pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble d'habitation de taille raisonnable avec fierté de propriété dans un emplacement exceptionnel. Le site pourrait également être réaménagé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 306 994 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 384 499 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,37% | Taille du bâtiment | 5 466 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.48 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1927/1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Zonage | RD1.5 - Habitation multifamiliale à densité restreinte | ||
| Prix | 2 306 994 $ CAD |
| Prix par unité | 384 499 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.48 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 466 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1927/1965 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Zonage | RD1.5 - Habitation multifamiliale à densité restreinte |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
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