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6147 Geary Blvd 2 100–6 400 pi² d'espace disponible • San Francisco, CA 94121
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement du boulevard Geary High Traffic
- Studio multimédia au 3e étage avec plafonds élevés Parfait pour les créateurs de contenu
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | 57,87 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 127 309 $ CAD/an 10 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 100 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 86 801 $ CAD/an 7 233 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 2 100 pi² | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 104 162 $ CAD/an 8 680 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6147 Geary Blvd - 1er étage
2,200 square feet of open ground floor retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6147 Geary Blvd - 2e étage
2,100 square feet of open open office space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
6147 Geary Blvd - 3e étage
2,100 Square feet of open open office space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Façade | 24’ le Geary |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Magasins | 3 | Superficie totale du terrain | 0,06 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 24’ le Geary |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,06 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de vente au détail et à bureaux du boulevard Geary. Grand quartier Central Richmond près des principales lignes de MUNI, des magasins et des restaurants. Magasin de détail au rez-de-chaussée et espace de bureau aux 2e et 3e étages. Plafond de 19 pieds dans la moitié arrière du 3e étage. Parfait pour les studios de médias, la danse, le conditionnement physique ou le yoga. Richmond central - Limité par la Californie au nord, le parc Presidio à l'est, Fulton au sud et la 32e avenue à l'ouest, il est attrayant pour les gens qui veulent un accès facile au parc Golden Gate et à la multitude de restaurants et de boutiques sur Geary, Clement et Californie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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6147 Geary Blvd
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