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Kinder Care Learning Center 615 1st Ave SE 34 483 pi² Commerce de détail Immeuble Cedar Rapids, IA 52401 5 002 977 $ CAD (145,09 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Iowa Cedar Rapids 615 1st Ave SE, Cedar Rapids, IA 52401

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Double Net Lease Through October 2032
  • Corporate Guarantee From KinderCare, the Largest Childcare Provider with Over 1,400 Locations
  • 10% Rent Increase in 2027
  • Corner Location in Downtown Cedar Rapids with Courtyard Playground

PIÈCES JOINTES

KinderCare_Cedar Rapids, IA OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
34 483 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
5 002 977 $ CAD
Prix par pi²
145,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
337 691 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Taille du lot
0,71 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Stationnement
19 places (0,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
221’ sur 1st Ave

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • KinderCare
  • Services
  • -
  • -
  • Loyer supernet
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
KinderCare Services - - Loyer supernet -
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Ymca
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Impôts fonciers

Numéro de lot 14214-51003-00000 Évaluation des bâtiments 2 526 755 $ CAD
Évaluation du terrain 521 237 $ CAD Évaluation totale 3 047 991 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
14214-51003-00000
Évaluation du terrain
521 237 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 526 755 $ CAD
Évaluation totale
3 047 991 $ CAD
(952) 852-9729

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36124368

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 615 1st Ave SE, Cedar Rapids, IA 52401

Le Downtown Cedar Rapids Commerce de détail Propriété à 615 1st Ave SE, Cedar Rapids, IA 52401, est actuellement disponible. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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(952) 852-9729 x

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(630) 461-5887

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