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Kinder Care Learning Center 615 1st Ave SE 34 483 pi² Commerce de détail Immeuble Cedar Rapids, IA 52401 4 714 677 $ CAD (136,72 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Double Net Lease Through October 2032
- Corporate Guarantee From KinderCare, the Largest Childcare Provider with Over 1,400 Locations
- 10% Rent Increase in 2027
- Corner Location in Downtown Cedar Rapids with Courtyard Playground
Résumé de l'annonce
Single tenant KinderCare in downtown Cedar Rapids, IA available for sale.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
34 483 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
4 714 677 $ CAD
Prix par pi²
136,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
330 027 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Taille du lot
0,71 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
19 places (0,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
221’ sur 1st Ave
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- KinderCare
- Services
- -
- -
- Loyer supernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| KinderCare | Services | - | - | Loyer supernet | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14214-51003-00000 | Évaluation des bâtiments | 2 490 372 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 513 731 $ CAD | Évaluation totale | 3 004 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14214-51003-00000
Évaluation du terrain
513 731 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 490 372 $ CAD
Évaluation totale
3 004 103 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Kinder Care Learning Center | 615 1st Ave SE
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