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615 36th St NE Unités de condo • Bureau/Médical • 1 136-3 979 pi² • Calgary, AB T2A 4W3
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans un centre commercial qui sera bientôt rénové dans le nord-est de Calgary.
- À distance de marche de la station de TLR pour un accès facile aux navetteurs.
- Rénovation complète de l'immeuble en cours, offrant des environnements de vente au détail modernes.
- Position à haute visibilité le long d'un corridor achalandé avec un fort nombre de trafic.
- Entouré de communautés résidentielles établies et d'entreprises complémentaires.
Résumé de l'annonce
La propriété au 615 36th Street NE est située dans le quartier Franklin de Calgary. Il fait partie d'un centre commercial qui fait l'objet d'un réaménagement complet, l'immeuble étant converti en nouvelles unités de condominiums commerciaux. Le site est situé près d'un important corridor de transport en commun et à proximité d'une station de TLR. La région avoisinante se compose de communautés résidentielles et de divers établissements commerciaux. La propriété a été construite à l'origine en 1974 et est zonée pour un usage commercial au détail.
17 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 523 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 523 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 2
| Taille de l’unité | 1 238 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 238 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 3
| Taille de l’unité | 1 495 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 495 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 4
| Taille de l’unité | 1 471 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 471 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 5
| Taille de l’unité | 1 136 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 136 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 6
| Taille de l’unité | 1 925 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 925 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 7
| Taille de l’unité | 2 118 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 2 118 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 8
| Taille de l’unité | 1 480 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 480 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 9
| Taille de l’unité | 1 480 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 480 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 10
| Taille de l’unité | 1 186 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 186 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 11
| Taille de l’unité | 1 445 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 445 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 12
| Taille de l’unité | 1 445 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 445 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 13
| Taille de l’unité | 1 445 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 445 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 14
| Taille de l’unité | 1 445 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 445 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 15
| Taille de l’unité | 1 404 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 404 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 16
| Taille de l’unité | 1 404 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 404 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Unité 17
| Taille de l’unité | 3 979 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 3 979 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
La station 36 offre une occasion unique d'acquérir une unité de condominiums commerciaux dans un centre commercial entièrement réaménagé dans le nord-est de Calgary. La propriété fait actuellement l'objet d'une transformation complète, l'ensemble du bâtiment étant vidé et converti en espaces commerciaux modernes. Cet appareil convient parfaitement à une clinique dentaire ou à un usage professionnel similaire, offrant une solution clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité.
Positionné le long d'un couloir très fréquenté, le site bénéficie d'une forte exposition et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de TLR, ce qui assure un accès pratique pour les clients et le personnel. La région environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des entreprises complémentaires, créant un flux constant de trafic et un potentiel de croissance à long terme. La possession prévue est mars 2027, ce qui en fait un excellent moment pour obtenir un espace dans un carrefour de vente au détail revitalisé.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 25 958 pi² | Superficie de plancher typique | 25 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 5,08 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-C - Industrielle - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 25 958 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Taille du lot | 5,08 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Industrielle - Commerciale |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Paragon Homes
615 36th St NE
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