615 36th St NE - Station 36 Unités de condo • Bureau/Médical • 1 136-3 979 pi² • Calgary, AB T2A 4W3

Station 36 se démarquera comme un immeuble de condos commerciaux récemment rénové, idéalement conçu pour les entreprises visionnaires. S'étendant sur une superficie impressionnante de 27 618 pieds carrés, cette propriété propose seulement 17 condos commerciaux exclusifs, favorisant un sentiment de communauté et de distinction parmi les locataires. Les unités sont disponibles dans une variété de tailles, offrant une flexibilité adaptée à tous types d'entreprises. Les premiers acheteurs bénéficient d'une flexibilité optimale, avec des tailles et des aménagements personnalisables pour adapter chaque espace aux besoins opérationnels. Cette polyvalence rend la propriété idéale pour des professionnels tels que les dentistes, optométristes, massothérapeutes, chiropraticiens, acupuncteurs, orthodontistes, spécialistes, pharmacies, restaurants à service rapide, naturopathes, conseillers en santé mentale, vétérinaires, cliniques de radiologie, podologues, fournisseurs d'équipements médicaux, cliniques auditives, laboratoires et garderies. Station 36 est située dans l'un des quartiers les plus établis et densément peuplés de Calgary, garantissant une clientèle prête à l'emploi et un flux constant de piétons au quotidien. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs, attirant à la fois les automobilistes et les piétons. Avec un accès immédiat à une station de train léger sur rail (LRT) très fréquentée accueillant plus de 18 000 navetteurs quotidiens, et avec plus de 120 000 passagers du LRT passant devant ce site. Les propriétaires d'entreprises profitent d'une activité soutenue en journée et en soirée, ainsi que d'une entrée pratique des deux côtés de la propriété. Parfait pour les entreprises orientées vers la clientèle et les pratiques professionnelles, Station 36 offre un cadre inégalé pour la croissance et le succès des affaires. Le développement sera prêt pour emménager dans 10 à 12 mois.