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615-619 4th St 6 520 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bremerton, WA 98337 1 047 759 $ CAD (160,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Opportunity
- Ability to Expand 2nd Floor
- 12-Minutes to Hwy 16 and less than 10-minutes to Hwy 3
- Designated Off-Street Parking
- Updated with Modern Electrical Panels
- 10-minute walk to the Seattle Ferry and PSNS (Puget Sound Naval Shipyard)
Résumé de l'annonce
Downtown Bremerton mixed-use that checks the boxes for either an owner-user or as an investor looking upside, or both. 615 4th St features ±4,200 SF on the main level with a large open area plus three separate sections, 3 bathrooms, a kitchen and the ability to split into two spaces—ideal for a showroom, studio, service business, or creative HQ. A ±1,200 SF basement as a storage/ utility space you can use or monetize, while the ±1,120 SF second-floor apartment delivers built-in income at $1,300/month. There are 8 on-site parking stalls, a real advantage in downtown Bremerton. Best of all, the roof’s structural capacity supports expanding the second floor for up to three additional residential units without having to add sprinklers, creating a less costly path to scale future NOI through additional residential units.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
1 047 759 $ CAD
Prix par pi²
160,70 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Bus Core
Stationnement
3 places (0,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur 4th St.
Commodités
- Accès contrôlé
- Espace d'entreposage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Apartment Unit
- -
- 1 120 pi²
- 1,59 $ CAD
- -
- -
- Mystic Movement
- -
- 5 400 pi²
- 0,68 $ CAD
- Plus les charges
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Apartment Unit | - | 1 120 pi² | 1,59 $ CAD | - | - | |
| Mystic Movement | - | 5 400 pi² | 0,68 $ CAD | Plus les charges | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3718-014-039-00-03 | Évaluation des bâtiments | 367 392 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 773 $ CAD | Évaluation totale | 497 165 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3718-014-039-00-03
Évaluation du terrain
129 773 $ CAD
Évaluation des bâtiments
367 392 $ CAD
Évaluation totale
497 165 $ CAD
1 de 21
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
615-619 4th St
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