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615-621 Remington St 10 Unité Immeuble d’appartements 4 104 305 $ CAD (410 431 $ CAD/Unité) Fort Collins, CO 80524
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Faits saillants de l'investissement
- 12,130 SF Total Building Area
- Two Parcel
- NOI: $145,485
- 10 Units | Multi-Family
- 100% Leased
Résumé de l'annonce
Waypoint Real Estate is pleased to present 615–621 Remington Street, a 12,130 SF two-building multifamily portfolio situated on 0.37 acres within walking distance of Colorado State University and minutes from Old Town Fort Collins.
The 10-unit, 100% occupied portfolio offers a unit mix of two studios (215 SF), five 3-bedroom/2-bathroom units (1,500 SF), and three 3-bedroom/1-bathroom units (1,400 SF), zoned OT-C within the Old Town corridor.
Current in-place rents sit below market, presenting a clear mark-to-market opportunity through natural lease turnover, no renovation, or repositioning required. The property's proximity to CSU provides a consistent rental pool that underpins occupancy year over year, reducing vacancy risk and supporting steady NOI growth from day one.
Presenting an opportunity to acquire a fully performing asset with embedded upside in one of Fort Collins' most supply-constrained rental corridors.
The 10-unit, 100% occupied portfolio offers a unit mix of two studios (215 SF), five 3-bedroom/2-bathroom units (1,500 SF), and three 3-bedroom/1-bathroom units (1,400 SF), zoned OT-C within the Old Town corridor.
Current in-place rents sit below market, presenting a clear mark-to-market opportunity through natural lease turnover, no renovation, or repositioning required. The property's proximity to CSU provides a consistent rental pool that underpins occupancy year over year, reducing vacancy risk and supporting steady NOI growth from day one.
Presenting an opportunity to acquire a fully performing asset with embedded upside in one of Fort Collins' most supply-constrained rental corridors.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 104 305 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 410 431 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 760 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1902/2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | NCB - Residential | ||
| Prix | 4 104 305 $ CAD |
| Prix par unité | 410 431 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 9 760 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1902/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Zonage | NCB - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Terrasse
- Porche
Commodités du site
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 215 |
| 3+1 | 3 | - | 1 400 |
| 3+2 | 5 | - | 1 500 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 190 489 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 34 793 $ CAD | Évaluation totale | 225 281 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
34 793 $ CAD
Évaluation des bâtiments
190 489 $ CAD
Évaluation totale
225 281 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
615-621 Remington St
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