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615-630 Cincinnati Ave 12 332 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Egg Harbor City, NJ 08215 2 354 347 $ CAD (190,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned within a designated redevelopment zone supporting residential density
- Located near Egg Harbor City’s downtown amenities and services
- Strong market demand for active adult housing statewide
- Direct transit access to Atlantic City and Philadelphia via NJ Transit and PATCO
- Ideal for age 55+ housing (rental or ownership)
- Ownership will sell subject to approvals
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An exceptional opportunity to create a vibrant age 55+ community in a highly desirable location. The combined subject properties total approximately 42,000 square feet, offering ample space for higher-density residential development, subject to approvals.
Ideally situated near the downtown district, residents will enjoy convenient access to shopping, dining, and essential services. The site is well-connected with NJ Transit Bus 554 service, providing direct routes to Atlantic City and PATCO connections to Center City Philadelphia. Major highways, including the
Garden State Parkway and Atlantic City Expressway, are just minutes away,
ensuring easy regional access.
Demand for age 55+ rental and ownership housing continues to rise across New Jersey, driven by strong demographic trends and lifestyle preferences. This property presents a rare chance to meet that need with a thoughtfully designed, accessible, and well-located community.
Ideally situated near the downtown district, residents will enjoy convenient access to shopping, dining, and essential services. The site is well-connected with NJ Transit Bus 554 service, providing direct routes to Atlantic City and PATCO connections to Center City Philadelphia. Major highways, including the
Garden State Parkway and Atlantic City Expressway, are just minutes away,
ensuring easy regional access.
Demand for age 55+ rental and ownership housing continues to rise across New Jersey, driven by strong demographic trends and lifestyle preferences. This property presents a rare chance to meet that need with a thoughtfully designed, accessible, and well-located community.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 354 347 $ CAD | Taille du lot | 0,96 AC |
| Prix par pi² | 190,91 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 332 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R9 - UN BÂTIMENT À USAGES MULTIPLES, IDÉAL POUR LA FABRICATION, LES RÉPARATIONS D'ÉQUIPEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN KIOSQUE DE PEINTURE AGRÉÉ, POSSIBILITÉ DE PEINTURE AUTOMOBILE, PEINTURE D'ÉQUIPEMENT | ||
| Prix | 2 354 347 $ CAD |
| Prix par pi² | 190,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 332 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R9 - UN BÂTIMENT À USAGES MULTIPLES, IDÉAL POUR LA FABRICATION, LES RÉPARATIONS D'ÉQUIPEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN KIOSQUE DE PEINTURE AGRÉÉ, POSSIBILITÉ DE PEINTURE AUTOMOBILE, PEINTURE D'ÉQUIPEMENT |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Huile (mazout)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-00313-0000-00024 | Évaluation des bâtiments | 280 306 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 465 $ CAD | Évaluation totale | 369 771 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-00313-0000-00024
Évaluation du terrain
89 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
280 306 $ CAD
Évaluation totale
369 771 $ CAD
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