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615-631 Chelsea Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38107
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Faits saillants
- Great Uptown / Downtown Location
- Multiple Bays Available
- High Traffic Count & Walkable Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 629 | 1 500 pi² | Négociable | 16,85 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 25 282 $ CAD/an 2 107 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 629
Several Bays available at this highly visible retail strip. Former Ms. Girlee's Soul Food Restaurant space for lease, open to existing operator or new restaurant. Includes all kitchen equipment. Barbershop Space, approximately 1,200 SF and 3rd space for lease also around 1,200 SF. and . Great location with close proximity to Downtown Memphis, St Jude Hospital/ ALSAC, Up-Town Memphis and expressways. Paved parking lot in the rear.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Great Downtown / Uptown Location
- Multiple Bay Spaces Available Starting at 1,200 SF
- High Traffic Count Location
- Growing Area Near St. Jude Hospital / ALSAC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Express Beauty Supply
- Détaillant
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 6 333
- International
- Khalpha African Hair Braiding
- Salon / Barbier / Spa
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- Nettoyeurs
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- Vibe Barber College
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Express Beauty Supply | Détaillant | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 6 333 | International |
| Khalpha African Hair Braiding | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Uptown Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| Vibe Barber College | Salon / Barbier / Spa | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 564 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 564 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
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