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Shafer Plaza 615-651 White Hills Drive dr 10 864 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rockwall, TX 75087 5 712 883 $ CAD (525,85 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Average Rents of $25 PSF NNN; 3/5 Tenants Have Remaining Escalations
- 2 Million+ Square Feet of Retail GLA in a 1.5 Mile Radius Traffic Counts Exceed 116,100 VPD on Interstate 30
- Highly Visible Interstate 30 Frontage location with Two Primary Access Points on the North and South sides of Shafer Plaza,
- Cay Toys Has Been a Tenant at the Property Since 2000 & Recently Executed Renewal Through February 2030; Two, 5-Year Options at FMV
- Large Pylon Sign Fronting Interstate 30
- Minutes from Rockwall High School with 2,900+ Enrollment
Résumé de l'annonce
- 100% Leased 10,864 SF, Retail Center Shadow-Anchored to Walmart in Rockwall, TX | Avg Rent $25 PSF NNN | Amaya's Taqueria on Drive-Thru End Cap | Interstate 30 Frontage
- Complimentary Tenant Mix with Amaya’s Taqueria (Drive-Thru End Cap), Lone Star Vapor Shop, Rockwall Cell Phone Repair, Kumon, and Car Toys
- Less than 30 Minutes East of Downtown Dallas | Average HH Incomes Exceed $113,600 and $136,400 within a 1 & 3-mile Radii, Respectively
- Rockwall County Ranks Among the Fastest-Growing Counties in the U.S. (~4%+ annual Population Growth based on Latest Census Estimates)
- Proximity to Major New Development: Located just 7 minutes from Lake Ray Hubbard, the $1B Sapphire Bay mixed-use development—an upcoming premier waterfront destination—driving long-term traffic, visibility, and demand.
- Complimentary Tenant Mix with Amaya’s Taqueria (Drive-Thru End Cap), Lone Star Vapor Shop, Rockwall Cell Phone Repair, Kumon, and Car Toys
- Less than 30 Minutes East of Downtown Dallas | Average HH Incomes Exceed $113,600 and $136,400 within a 1 & 3-mile Radii, Respectively
- Rockwall County Ranks Among the Fastest-Growing Counties in the U.S. (~4%+ annual Population Growth based on Latest Census Estimates)
- Proximity to Major New Development: Located just 7 minutes from Lake Ray Hubbard, the $1B Sapphire Bay mixed-use development—an upcoming premier waterfront destination—driving long-term traffic, visibility, and demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 864 pi²
Année de construction
2001
Prix
5 712 883 $ CAD
Prix par pi²
525,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
371 396 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,33 AC
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64766 | Évaluation des bâtiments | 3 251 003 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 393 287 $ CAD | Évaluation totale | 4 644 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
64766
Évaluation du terrain
1 393 287 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 251 003 $ CAD
Évaluation totale
4 644 289 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Shafer Plaza | 615-651 White Hills Drive dr
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