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615 Berlin Rd - Large Lot- Malborough Lot • Terrain commercial • 2,47 Acres • 2 054 430 $ CAD • Marlborough, MA 01752
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 3-Family Existing Structure
- .47 Acre Limited Industrial (LI) Parcel
- Engineered 40’ x 60’ Garage Plan
Résumé de l'annonce
Commercial development opportunity located at 615 Berlin Road in Marlborough, MA.
The property consists of approximately 2.47 acres (107,512 SF) and is zoned Limited Industrial (LI). Assessor Parcel: 27-1B. The site currently contains a residential structure (3-family per assessor records), creating potential for continued residential use or industrial redevelopment consistent with zoning.
An engineered site plan has been prepared for a proposed 40’ x 60’ accessory use garage with associated parking and stormwater management system.
Soil testing has been completed. Stormwater recharge system (CulTec chambers) has been designed and relocated to address groundwater elevation requirements. Engineering indicates feasibility with slab elevation adjustments.
Due to proximity to a pond partially located on the property and Commonwealth of Massachusetts land, development will require Notice of Intent approval from the Marlborough Conservation Commission.
The property consists of approximately 2.47 acres (107,512 SF) and is zoned Limited Industrial (LI). Assessor Parcel: 27-1B. The site currently contains a residential structure (3-family per assessor records), creating potential for continued residential use or industrial redevelopment consistent with zoning.
An engineered site plan has been prepared for a proposed 40’ x 60’ accessory use garage with associated parking and stormwater management system.
Soil testing has been completed. Stormwater recharge system (CulTec chambers) has been designed and relocated to address groundwater elevation requirements. Engineering indicates feasibility with slab elevation adjustments.
Due to proximity to a pond partially located on the property and Commonwealth of Massachusetts land, development will require Notice of Intent approval from the Marlborough Conservation Commission.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 054 430 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,47 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | LI - Limited Industrial (LI). 2-acre minimum lot size. 150’ frontage. 40’ front/side setbacks. 60% max lot coverage. | ||
| Prix | 2 054 430 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 2,47 AC |
| Zonage | LI - Limited Industrial (LI). 2-acre minimum lot size. 150’ frontage. 40’ front/side setbacks. 60% max lot coverage. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 054 430 $ CAD | Taille du lot | 2,47 AC |
| Prix par AC | 831 753,02 $ CAD |
| Prix | 2 054 430 $ CAD |
| Prix par AC | 831 753,02 $ CAD |
| Taille du lot | 2,47 AC |
2.47± acre Limited Industrial (LI) parcel in Marlborough. Assessor Parcel 27-1B. Engineered site plan for 40’ x 60’ garage. Soil testing completed. Stormwater design in progress. Development opportunity. NON-conforming/ Pre-Existing
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Boston Metropolitan Realty
615 Berlin Rd - Large Lot- Malborough
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