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615 Clarion Ct 12 800 pi² 66% Loué Industriel Immeuble San Luis Obispo, CA 93401 6 359 500 $ CAD (496,84 $ CAD/pi²) 3,23% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well Maintained Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Large commercial building offering multiple office suites as well as warehouse storage. Ample designated parking spaces. There are 4 Suites in total. Suites 1,3 & 4 are located on the first floor. They include large office spaces, conference rooms, kitchen/break rooms, multiple bathrooms and storage. Suite #4 is warehouse space with two roll up doors, a private office and bathroom. Suite #2 is on the second floor, with 3 private offices, central open space, kitchen/breakroom and restroom. The building is very well maintained. The City annexation fee has been paid. Several leases in place through 2025 and 2026.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 359 500 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 496,84 $ CAD | Taille du lot | 0,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 12 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,23% | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | BP-SP - Parc d'affaires | ||
| Prix | 6 359 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 496,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,23% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | BP-SP - Parc d'affaires |
COMMODITÉS
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Breakroom
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-426-009 | Évaluation des bâtiments | 1 992 438 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 071 680 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 064 118 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-426-009
Évaluation du terrain
3 071 680 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 992 438 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 064 118 $ CAD (2025)
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Avenue Central Coast Realty
615 Clarion Ct
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