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Cross Trails Center 615 Cross St 1 400–7 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Punta Gorda, FL 33950
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur le 41 américain très achalandé (rue Cross), à environ 4 milles de l'aéroport de Punta Gorda, l'un des aéroports commerciaux en croissance la plus rapide aux États-Unis
- Moins de 3 milles de la communauté riveraine des îles Punta Gorda de plus de 10 000 maisons
- Centre de quartier offrant le seul Starbucks du marché et d'autres commodités pratiques
- DÉTAILLEURS CLÉS : Bealls Outlet, Starbucks, West Marine, AT&T, T-Mobile, Verizon
- VÉHICULES PAR JOUR : 50 500 (Cross St/US 41)
- POPULATION : 107 000 (dans un rayon de 7 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
615 Cross St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
615 Cross St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Possibilité de parcelle externe disponible
- Appeler pour plus de détails
615 Cross St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 600 pi² | Superficie commerciale brute | 81 616 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,48 AC |
| Stationnement | 43 places | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 43 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 81 616 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,48 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Cross Trails Center est stratégiquement situé sur la rue Cross (États-Unis 41), juste au sud des ponts Albert Gilchrist et Barron Collier, les principaux points de jonction entre les villes de Port Charlotte et de Punta Gorda. Le centre dessert une population de plus de 107 000 personnes dans un rayon de sept milles et offre une collection des équipements de vente au détail et de style de vie les plus divers, y compris un Starbucks, des magasins de vêtements, un détaillant à prix réduit et des fournisseurs de téléphonie cellulaire. À environ quatre milles du centre se trouve l'aéroport de Punta Gorda, l'un des aéroports commerciaux dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross Trails Center | 615 Cross St
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