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Shops at Summerfield 615 E Robinson Ave 4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grovetown, GA 30813
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Faits saillants
- 4,100 SF retail suite at $12/SF/YR
- 2016 construction
- Upgraded facade coming soon
- 8,300 SF freestanding open retail space at $15/SF/YR
- Ample parking shared with neighboring strip center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite C | 4 100 pi² | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 68 264 $ CAD/an 5 689 $ CAD/mois | Brut modifié |
615 E Robinson Ave - 1er étage - ste Suite C
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Façade | 225’ le Robinson Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Stationnement | 132 places | Superficie totale du terrain | 3,30 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 132 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 225’ le Robinson Ave |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,30 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
615 E Robinson Ave se trouve le long de Robinson Avenue, un corridor clé qui relie Grovetown à Fort Eisenhower et se connecte à Horizon South Parkway, offrant un accès rapide à Wrightsboro Road et à l'ensemble de la région métropolitaine d'Augusta. La zone environnante présente un mélange d'usages commerciaux et résidentiels, avec des centres commerciaux à proximité tels que Grovetown Plaza, Bryan Plaza et McCoy Square, situés à une courte distance en voiture (0,6 à 0,7 mile). Des améliorations en matière de transport sont en cours sur le marché de Grovetown, notamment des projets d'élargissement sur Horizon South Parkway et d'autres corridors voisins, ce qui devrait améliorer la fluidité du trafic et l'accessibilité. Avec des communautés résidentielles à proximité et des mises à niveau continues des infrastructures, les locataires offrant des services d'usage quotidien ou des commerces de proximité auraient de fortes chances de prospérer ici. La croissance démographique et la trajectoire de développement de Grovetown suggèrent que les entreprises attirant à la fois les résidents et le trafic de passage auront les meilleures performances.
- Enseigne sur pylône
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Shops at Summerfield | 615 E Robinson Ave
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