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Faits saillants de l'investissement

  • 14' Overhead Doors
  • Yard Space
  • 17' Clear Height

Résumé de l'annonce

This 10,800 SF industrial facility at 615 FM 371 offers a high-performance environment for businesses seeking a professional operational base in Gainesville, TX. Engineered for maximum utility, the building features a 17’ clear height and 14’ overhead doors, accommodating large equipment and high-density storage with ease. Each unit is optimized for year-round efficiency with spray foam insulation and includes a dedicated private office and restroom to support administrative needs on-site. The property provides ample yard space and lower operating costs than traditional metro-area parks, making it an ideal choice for light manufacturing, service trades, or regional distribution.

Faits sur la propriété

Prix 2 491 326 $ CAD
Prix par pi² 230,68 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Showroom
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 5,75 AC
Aire du bâtiment louable 10 800 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2025
Effacer hauteur du plafond 17’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Zonage None - in County - Aucun zonage, situé à l'extérieur des limites de la ville

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Comté
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électricité

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - 2
  • 1 800 pi²
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Espaces industriels/flex tout neufs, avec aménagement de bureaux et salles de bain disponibles pour un bail d'une durée minimale de 3 ans. Veuillez consulter le dépliant pour des prix plus précis en fonction d'un locataire prenant plus d'une unité. Espace extérieur disponible.

  • 1er Ét. - 3
  • 1 800 pi²
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Espaces industriels/flex neufs, aménagement de bureaux et de salles de bain disponibles avec un bail d'une durée minimale de 3 ans. Veuillez consulter le dépliant pour des prix plus précis basés sur un locataire prenant plus d'une suite. Espace de cour disponible.

  • 1er Ét. - 4
  • 1 800 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Espaces industriels/flex tout neufs, aménagement de bureaux et de salles de bain disponibles avec un bail d'une durée minimale de 3 ans. Veuillez consulter le dépliant pour des prix plus précis en fonction d'un locataire prenant plus d'une unité. Espace extérieur disponible.

  • 1er Ét. - 5
  • 1 800 pi²
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Espaces industriels/flex neufs, aménagement de bureaux et de salles de bain disponibles avec un bail d'une durée minimale de 3 ans. Veuillez consulter le dépliant pour des prix plus précis basés sur un locataire prenant plus d'une suite. Espace de cour disponible.

  • 1er Ét. - 6
  • 1 800 pi²
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Espaces industriels/flex tout neufs, avec aménagement de bureaux et salles de bain disponibles, sous réserve d'un bail d'une durée minimale de 3 ans. Veuillez consulter le dépliant pour des prix plus précis, en fonction d'un locataire prenant plus d'une unité.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - 2 1 800 pi² Flex espace cloisonné Maintenant
1er Ét. - 3 1 800 pi² Flex espace cloisonné Maintenant
1er Ét. - 4 1 800 pi² Flex - Maintenant
1er Ét. - 5 1 800 pi² Flex espace cloisonné Maintenant
1er Ét. - 6 1 800 pi² Flex espace cloisonné Maintenant

1er Ét. - 2

Taille
1 800 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 3

Taille
1 800 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 4

Taille
1 800 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 5

Taille
1 800 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 6

Taille
1 800 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 2

Taille 1 800 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Espaces industriels/flex tout neufs, avec aménagement de bureaux et salles de bain disponibles pour un bail d'une durée minimale de 3 ans. Veuillez consulter le dépliant pour des prix plus précis en fonction d'un locataire prenant plus d'une unité. Espace extérieur disponible.

1er Ét. - 3

Taille 1 800 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Espaces industriels/flex neufs, aménagement de bureaux et de salles de bain disponibles avec un bail d'une durée minimale de 3 ans. Veuillez consulter le dépliant pour des prix plus précis basés sur un locataire prenant plus d'une suite. Espace de cour disponible.

1er Ét. - 4

Taille 1 800 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Espaces industriels/flex tout neufs, aménagement de bureaux et de salles de bain disponibles avec un bail d'une durée minimale de 3 ans. Veuillez consulter le dépliant pour des prix plus précis en fonction d'un locataire prenant plus d'une unité. Espace extérieur disponible.

1er Ét. - 5

Taille 1 800 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Espaces industriels/flex neufs, aménagement de bureaux et de salles de bain disponibles avec un bail d'une durée minimale de 3 ans. Veuillez consulter le dépliant pour des prix plus précis basés sur un locataire prenant plus d'une suite. Espace de cour disponible.

1er Ét. - 6

Taille 1 800 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Espaces industriels/flex tout neufs, avec aménagement de bureaux et salles de bain disponibles, sous réserve d'un bail d'une durée minimale de 3 ans. Veuillez consulter le dépliant pour des prix plus précis, en fonction d'un locataire prenant plus d'une unité.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
31866
Évaluation du terrain
356 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 847 484 $ CAD
Évaluation totale
2 174 499 $ CAD
  • ID d’inscription: 40061194

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 615 FM 371, Gainesville, TX 76240

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