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615 Five Mile Dr 8 374 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Ithaca, NY 14850 578 136 $ CAD (69,04 $ CAD/pi²)

Entrepôts New York Ithaca 615 Five Mile Dr, Ithaca, NY 14850

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Faits saillants de l'investissement

  • Featuring three versatile structures, strong operational functionality, and significant value-add potential.
  • The 1,524 sq ft office building includes two reception areas, three private offices, a break room, storage, and two bathrooms.
  • The 3,200 sq ft garage/office hybrid offers three overhead doors, a heated shop with oil-separation system, workshop and storage areas, one bathroom
  • Approximately 8,400 sq ft across an office building, clear-span warehouse, and heated garage/workshop with additional office space and attic storage.
  • The 3,650 sq ft metal-frame warehouse provides a wide-open interior ideal for trades, fabrication, storage, or logistics.
  • A rare opportunity offering operational versatility, income upside, redevelopment potential, and a commercial setting seldom available in this market

Résumé de l'annonce

Rare multi-building commercial property in the Town of Ithaca featuring three versatile structures, strong operational functionality, and significant value-add potential. Situated on 2.00 acres with scenic creek and inlet frontage (0.47 acres under NYS permanent easements), this site offers approximately 8,400 sq ft across an office building, clear-span warehouse, and heated garage/workshop with additional office space and attic storage. The 1,524 sq ft office building includes two reception areas, three private offices, a break room, storage, and two bathrooms. The 3,650 sq ft metal-frame warehouse provides a wide-open interior ideal for trades, fabrication, storage, or logistics. The 3,200 sq ft garage/office hybrid offers three overhead doors, a heated shop with oil-separation system, workshop and storage areas, one bathroom, an office section, and attic storage above. Parking for 25+ vehicles supports contractors, service fleets, and multi-tenant operations. Current income is approximately $2,500/month only because the owner’s business occupies a substantial portion of the property; stabilized income is projected at $8,000–$10,000/month based on market rents. High demand in Ithaca for warehouse, trades bays, industrial shop space, and contractor facilities makes this a strong value-add investment. Located adjacent to the new Amabel residential development within an active growth corridor, with convenient access to downtown Ithaca, Cornell, and major routes. A rare opportunity offering operational versatility, income upside, redevelopment potential, and a commercial setting seldom available in this market.

Faits sur la propriété

Prix 578 136 $ CAD Taille du lot 2,00 AC
Prix par pi² 69,04 $ CAD Aire du bâtiment louable 8 374 pi²
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 1975
Sous-type de propriété Entrepôt Ratio de stationnement 3,58/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage Commercial - Usage mixte
Prix 578 136 $ CAD
Prix par pi² 69,04 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,00 AC
Aire du bâtiment louable 8 374 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1975
Ratio de stationnement 3,58/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage Commercial - Usage mixte

Commodités

  • Bord de l’eau

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électricité
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 503089-031-000-0002-030-000-0000 Évaluation des bâtiments 548 493 $ CAD
Évaluation du terrain 65 492 $ CAD Évaluation totale 613 985 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
503089-031-000-0002-030-000-0000
Évaluation du terrain
65 492 $ CAD
Évaluation des bâtiments
548 493 $ CAD
Évaluation totale
613 985 $ CAD
(607) 279-8055

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  • ID d’inscription: 38729726

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 615 Five Mile Dr, Ithaca, NY 14850

Le Industriel Propriété à 615 Five Mile Dr, Ithaca, NY 14850 est actuellement disponible à vendre. Contacter Howard Hanna pour plus de renseignements.

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