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Downtown Home! Ideal Airbnb Potential! 615 Keleher Ave NW 1 551 pi² Local d'activités Immeuble Albuquerque, NM 87102 599 350 $ CAD (386,43 $ CAD/pi²) 6,36% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Heart of Downtown
- 4 Bedroom Possible 5 Bedroom Home
- Airbnb potential
Résumé de l'annonce
$7k flex cash offered! Ideal AirBnb potential! Updated (Adobe) Craftsman Style home for sale in Albuquerque's downtown historic area! No HOA or PID! This home features 2+ living areas (Family room can also be a bedroom with walk-in closet). The sunroom entryway adds lots of natural light with large windows and is a tranquil sitting area. Updates to the home include Roof Replacement March 2023 (TPO back half & shingle front half), Gas Furnace replaced March 2023, Electrical updates in 2025, newly painted, updated bathrooms with vessel sink, tiled shower, and more! This home also offers versatility with potential for adding a stove or fireplace in the dining area. The subfloor beneath the carpet, in front of the home, is original hardwood flooring. Only 0.5 miles from heart of downtown!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 599 350 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 1 551 pi² |
| Prix par pi² | 386,43 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1916 |
| Taux de capitalisation | 6,36% | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,07 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MX-L* - Residential | ||
| Prix | 599 350 $ CAD |
| Prix par pi² | 386,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,36% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 551 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1916 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MX-L* - Residential |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Downtown Home! Ideal Airbnb Potential! | 615 Keleher Ave NW
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