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615 Merrick Ave 100 000 pi² Vacant 4-Étoile Bureau Immeuble Westbury, NY 11590 40 630 646 $ CAD (406,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location situated in central Nassau County with excellent visibility and is directly across from Eisenhower Park.
- Strong Infrastructure features a renovated parking garage, modern facilities, ensuring a seamless and comfortable workplace.
- Excellent Transportation Access conveniently near major highways and public transit, making commuting easy for employees and visitors.
- Proximity to Major Hubs located near key business districts, shopping centers, and dinning options, making it an attractive spot for tenants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
615 Merrick Avenue in Westbury, NY, is a Class A office building listed for sale at $29,500,000. The five-story property encompasses 80,000 square feet and includes a recently renovated three-story parking garage, an on-site cafe, ATM, and a mailroom. Strategically located in central Nassau County, it offers direct views of Eisenhower Park and is in close proximity to major highways and public transportation options, enhancing accessibility for tenants and visitors alike.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
100 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1988
Prix
40 630 646 $ CAD
Prix par pi²
406,31 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
18 750 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Taille du lot
2,10 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
590 places (7,38 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Affichage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 000 à 18 750 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 1 000 à 18 750 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 1 000 à 18 750 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 000 à 18 750 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 000 à 18 750 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 000 à 18 750 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 000 à 18 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 000 à 18 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 000 à 18 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-44-078-00-0047-0 | Évaluation des bâtiments | 136 033 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 589 $ CAD | Évaluation totale | 167 622 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-44-078-00-0047-0
Évaluation du terrain
31 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
136 033 $ CAD
Évaluation totale
167 622 $ CAD
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Présenté par
615 Merrick Ave
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