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615 Merrick Ave 89 750 pi² 37% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Westbury, NY 11590 41 356 934 $ CAD (460,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location situated in central Nassau County with excellent visibility and is directly across from Eisenhower Park.
- Strong Infrastructure features a renovated parking garage, modern facilities, ensuring a seamless and comfortable workplace.
- Excellent Transportation Access conveniently near major highways and public transit, making commuting easy for employees and visitors.
- Proximity to Major Hubs located near key business districts, shopping centers, and dinning options, making it an attractive spot for tenants.
Résumé de l'annonce
615 Merrick Avenue in Westbury, NY, is a Class A office building listed for sale at $29,500,000. The five-story property encompasses 80,000 square feet and includes a recently renovated three-story parking garage, an on-site cafe, ATM, and a mailroom. Strategically located in central Nassau County, it offers direct views of Eisenhower Park and is in close proximity to major highways and public transportation options, enhancing accessibility for tenants and visitors alike.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
89 750 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1988
Prix
41 356 934 $ CAD
Prix par pi²
460,80 $ CAD
Pourcentage loué
37%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
17 950 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
2,10 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
590 places (7,38 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Affichage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 000 à 18 750 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 1 000 à 18 750 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e étage
- 1 000 à 18 750 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 000 à 18 750 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 000 à 18 750 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 000 à 18 750 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 000 à 18 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 000 à 18 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 000 à 18 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-44-078-00-0047-0 | Évaluation des bâtiments | 130 651 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 339 $ CAD | Évaluation totale | 160 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-44-078-00-0047-0
Évaluation du terrain
30 339 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 651 $ CAD
Évaluation totale
160 990 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
615 Merrick Ave
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