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CVS & AutoZone 615 Metacom Ave 19 000 pi² Commerce de détail Immeuble Warren, RI 02885 4 936 789 $ CAD (259,83 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term Corporate CVS with Recent Lease Extension | CVS has been operating out of this location since the 1970's
- Large 1.93-Acre Lot with Excellent Access, Visibility, and Traffic | The two buildings sit on a large 1.93-acre lot
- Recently Constructed Corporate AutoZone with 20-year Lease | AutoZone opened in 2024 and currently has over 17.5 year of term remaining
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a CVS & AutoZone located at 615 Metacom Ave, Warren, RI 02885. The site consists of a roughly 7,000 square foot AutoZone and a 12,000 square foot CVS on an estimated 1.93-acre parcel of land. CVS recently extended their lease early by 10 years and has 13.5 years of term remaining, and AutoZone has approximately 17.7 years of term remaining. The current annual rent is $213,882. AutoZone has scheduled increases of 8.00% every 5 years, and CVS has an 8% increase in the first option and 10% increases in options two through five.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
19 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
4 936 789 $ CAD
Prix par pi²
259,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
296 207 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
10
Façade
101’ sur Metacom Avenue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WARR-000015B-000000-000338 | Évaluation des bâtiments | 3 360 832 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 427 683 $ CAD | Évaluation totale | 3 788 516 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WARR-000015B-000000-000338
Évaluation du terrain
427 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 360 832 $ CAD
Évaluation totale
3 788 516 $ CAD
CONTACTS
-
Anthony D'Ambrosia -
Josh Kanter -
Stewart Hickey -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
CVS & AutoZone | 615 Metacom Ave
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