Votre courriel a été envoyé.
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully fenced and secured site, suitable for outside storage and controlled access.
- Located near Port Houston industrial corridor.
- Power ranges up to 1,200 amps, supporting heavy industrial users.
- Equipped with two 15-ton overhead cranes, supporting heavy industrial operations.
- 8 minutes to Barbours Cut Container Terminal and 13 minutes to Bayport Container Terminal.
Résumé de l'annonce
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Taille du lot | 4,56 AC | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Aire du bâtiment louable | 71 100 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 14 |
| Zonage | F1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 71 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 14 |
| Zonage | F1 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 71 100 pi²
- Industriel
- construction complète
- Déc. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 71 100 pi² | Industriel | construction complète | Déc. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 71 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
À propos du quartier Est Extrême-Sud-Est
Le port de Houston continue d'être un moteur économique pour cette région de Houston. Le Houston Ship Channel abrite 330 terminaux publics et privés qui appartiennent à plus de 150 entreprises. En tant que l'une des voies navigables les plus fréquentées au monde, la région est le plus grand complexe pétrochimique de l'hémisphère occidental et le deuxième plus grand au monde après Rotterdam. Et le port de Houston est le plus grand port d'exportation nette du pays et le premier en termes de trafic international.
Cette zone a un accès direct à plusieurs grandes artères routières, y compris l'Interstate 10, Beltway 8 et Texas State Highway 146, qui relient les distributeurs à la population croissante de Houston. À mesure que la banlieue sud de Houston continue de croître, la demande industrielle pour le commerce électronique et la distribution devrait être utilisée à l'avenir.
Parmi les plus grands occupants industriels de la région, mentionnons Katoen Natie USA (1,1 million de pieds carrés), Home Depot Distribution (750 000 pieds carrés), Ravagos Americas (710 000 pieds carrés) et Exel, Inc. (640 000 pieds carrés).
La présence de grands employeurs, la forte croissance démographique et la connectivité de la région ont attiré les investisseurs dans la région. Alors que les prix de vente sont généralement légèrement inférieurs à la moyenne du marché, les valeurs ont augmenté de plus de 60 % au cours des 10 dernières années.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 273 995 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 380 870 $ CAD | Évaluation totale | 7 654 865 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère)s en vente
Tyler Maner, Managing Director
Avant de se joindre à Stream Realty, il a étudié les finances et la comptabilité à la Midwestern State University de Wichita Falls, au Texas. Le succès de Tyler en tant que professionnel de l'immobilier commercial est directement lié à sa compréhension approfondie des marchés immobiliers, à son service à la clientèle exceptionnel et à son professionnalisme constant.
Tommy Erwin, Vice President
L'expertise distinctive de Tommy réside dans le domaine de la fabrication industrielle lourde située dans les villes portuaires de la côte du golfe du Mexique. Cette spécialisation englobe un large éventail de services, notamment la facilitation de l'acquisition et de la disposition de propriétés pour le compte d'entreprises du Fortune 500, des opérations locales et des bureaux de gestion familiale à valeur nette élevée.
Avant Stream, Tommy a passé plus de 4 ans au sein de l'équipe des services industriels et d'investissement de Moody Rambin, supervisant la représentation des locataires et les services d'investissement. Tout au long de sa carrière, il a utilisé son expertise pour fournir des solutions dédiées dans le vaste paysage du marché industriel texan en mettant à profit son expérience dans l'acquisition et la cession de minéraux.
Pendant son temps libre, Tommy aime pêcher en haute mer, chasser, entraîner le tee-ball et passer du temps avec sa famille grandissante. Houstonien de septième génération, il est très ancré dans la communauté locale, faisant du bénévolat auprès de JH Outback Texas et de son église.
Christian Marullo, Analyst
Before joining Stream, Christian received a degree in Integrated Studies from the University of Houston. During his tenure, he held leadership positions in the Undergraduate Real Estate Scholars and Private Equity student organizations. His work experience consists of a summer internship with the Cushman & Wakefield Multi-Family Investment Sales team.
Présenté par
615 N 6th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.




