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615 N Fruitland St - Phoenix Mini Storage Immeuble de 21 418 pi² • Spécialité • À vendre 2 422 875 $ CAD • Taux de capitalisation 9,71% • Kennewick, WA 99336
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Phoenix Mini Storage est une propriété de libre-entreposage établie de longue date située à Kennewick. Cette propriété a un historique de location solide et comprend des immeubles peu ou pas d'entretien. L'offre comprend un bureau sur place et l'exploitation est composée de 3 immeubles allant de 6 600 à 7 200 pi2.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
204 745 $
|
9,56 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
204 745 $
|
9,56 $
|
| Taxes |
7 270 $
|
0,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 539 $
|
1,15 $
|
| Total des dépenses |
31 809 $
|
1,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
172 937 $
|
8,07 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 745 $ |
| Annuel par pi² | 9,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 745 $ |
| Annuel par pi² | 9,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 270 $ |
| Annuel par pi² | 0,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 539 $ |
| Annuel par pi² | 1,15 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 809 $ |
| Annuel par pi² | 1,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 937 $ |
| Annuel par pi² | 8,07 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 422 875 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 113,12 $ CAD | Taille du lot | 1,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 21 418 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,71% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial Auto Row - RAC - Le district du RAC a pour but de fournir des zones pour les concessionnaires automobiles et la plupart des usages liés à l'automobile | ||
| Prix | 2 422 875 $ CAD |
| Prix par pi² | 113,12 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,71% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| Taille du bâtiment | 21 418 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial Auto Row - RAC - Le district du RAC a pour but de fournir des zones pour les concessionnaires automobiles et la plupart des usages liés à l'automobile |
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Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
247 750 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
576 777 $ CAD (2024)
Évaluation totale
824 526 $ CAD (2024)
Impôts annuels
7 270 $ CAD (0,34 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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615 N Fruitland St - Phoenix Mini Storage
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