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615 N Main St 758 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hebron, IN 46341
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FAITS SAILLANTS
- Convenient on-site parking for customers and staff.
- Situated on Main Street with high traffic exposure, ensuring strong visibility for any business.
- Adaptable layout suitable for retail, office, or service-based operations.
- Located in a thriving area with increasing commercial and residential development.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 758 pi² | Négociable | 24,91 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 18 879 $ CAD/an 1 573 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste B
For Lease - 615 N Main St (Suite B), Hebron, IN 46341 758 SF Retail or Office Space | 1,150/Month Gross Lease (All Utilities Included) Welcome to 615 N Main Street, a highly visible 758 SF commercial space located in the heart of downtown Hebron, directly connected to Subway, a national fast-food chain. This clean, versatile space is ideal for office, retail, boutique, or service-based businesses seeking Main Street exposure and steady foot traffic. Property Highlights: Located on Hebron's main commercial corridor Gross lease — all utilities included Private entrance, open floorplan with large front windows Ample shared parking Approx. 8,000-9,500 vehicles per day on N Main St (US 231) Neighbor to Subway, a national brand that drives daily foot traffic Ideal for small office, retail, or boutique use Surrounded by schools, neighborhoods, and other local businesses
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Located on Hebron's main commercial corridor
- Gross lease — all utilities included
- Approx. 8,000-9,500 vehicles per day on N Main St
- Neighbor to Subway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- C & A Consignments Inc
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 940
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| C & A Consignments Inc | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 940 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 758 pi² | Superficie commerciale brute | 2 759 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 758 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 759 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Hebron, this versatile property at 615 N Main St offers excellent visibility and accessibility. Featuring a spacious layout and prime frontage along Main Street, it is ideal for retail, office, or mixed-use purposes. The building combines functionality with convenience, making it a strong investment opportunity in a growing community.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
615 N Main St
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