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615 S Locust St Lot • Terrain commercial • 0,22 Acres • 317 975 $ CAD • Denton, TX 76201

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Rare opportunity to purchase Downtown Denton Land with Locust St frontage
  • Convenient access to Denton's major thoroughfares including I-35 E/W, HWY 377, HWY 380, and the high trafficked Elm and Locust St.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Just off S Locust St. near the Courthouse on the Square, this site features a small building with a flexible yard. The yard can be kept as is, reworked for outdoor display, or cleared for parking or patio space, subject to the City of Denton requirements. The configuration suits micro-commercial tenants such as a studio, boutique retail, or a single-suite professional office. Enjoy direct access from S Locust St, walkable proximity to downtown amenities, and quick reach to downtown Denton, UNT, & TWU. Mixed-Use neighborhood zoning supports neighborhood -serving commercial and live -work uses, subject to city standards.

PIÈCES JOINTES

615 S Locust_Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 317 975 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 0,22 AC
Zonage MN - Quartier à Usage Mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 317 975 $ CAD
Prix par AC 1 445 340,96 $ CAD
Taille du lot 0,22 AC

DESCRIPTION

Juste à côté de S Locust St., près du Palais de Justice sur la Place, ce site comprend un petit bâtiment avec une cour flexible. La cour peut être conservée telle quelle, réaménagée pour un affichage extérieur ou dégagée pour un espace de stationnement ou une terrasse, sous réserve des exigences de la Ville de Denton. La configuration convient aux locataires micro-commerciaux tels qu'un studio, une boutique de détail ou un bureau professionnel à une seule suite. Profitez d'un accès direct depuis S Locust St., d'une proximité à pied des commodités du centre-ville et d'un accès rapide au centre-ville de Denton, à l'UNT et à la TWU. Le zonage de quartier à usage mixte soutient les usages commerciaux de proximité et les usages mixtes travail-habitation, sous réserve des normes municipales.

Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R26981
Évaluation du terrain
89 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 010 $ CAD
Évaluation totale
105 152 $ CAD
  • ID d’inscription: 38239038

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 615 S Locust St, Denton, TX 76201

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