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615 S Madison St 4 500 pi² Commerce de détail Immeuble Whiteville, NC 28472 695 135 $ CAD (154,47 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
615 S. Madison St., Whiteville, NC is available for sale. This 3,460± SF historic downtown building is currently leased to the North Carolina Department of Health and Human Services, offering investors a rare opportunity to acquire an asset backed by one of the most creditworthy tenants available. The Tenant is currently within a 7-year initial lease term with approximately two years remaining, along with three (3) additional five-year renewal options.
The property underwent extensive renovations in 2020–2021 to accommodate the Tenant’s operational needs while preserving the character of the historic structure. The building features dual access points, including a traditional storefront entrance along S. Madison Street and a secondary rear entrance with direct access to the on-site parking area.
This offering presents a unique investment opportunity in the heart of downtown Whiteville with stable tenancy and long-term upside potential. The lease is structured as a full-service lease, and additional lease details are available upon request.
Please do not disturb the Tenant. Contact Broker for additional information or to arrange a property tour.
Property will be subject to subdivision from parent parcel prior to closing.
The property underwent extensive renovations in 2020–2021 to accommodate the Tenant’s operational needs while preserving the character of the historic structure. The building features dual access points, including a traditional storefront entrance along S. Madison Street and a secondary rear entrance with direct access to the on-site parking area.
This offering presents a unique investment opportunity in the heart of downtown Whiteville with stable tenancy and long-term upside potential. The lease is structured as a full-service lease, and additional lease details are available upon request.
Please do not disturb the Tenant. Contact Broker for additional information or to arrange a property tour.
Property will be subject to subdivision from parent parcel prior to closing.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
695 135 $ CAD
Prix par pi²
154,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Taille du lot
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1
Façade
36’ sur Madison St
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0280.02-98-9678.000 | Évaluation des bâtiments | 302 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 195 333 $ CAD | Évaluation totale | 497 439 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0280.02-98-9678.000
Évaluation du terrain
195 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
302 106 $ CAD
Évaluation totale
497 439 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
615 S Madison St
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