615 S Monroe Ave 108 633 pi² Industriel Immeuble Mason City, IA 50401 6 883 900 $ CAD (63,37 $ CAD/pi²)

Découvrez une opportunité exceptionnelle au 615 S Monroe, Mason City, IA 50401 ! Ce bâtiment impressionnant en béton préfabriqué de 108 633 pi², récemment rénové, est situé sur un terrain de 10 acres, récemment reclassé en zone industrielle Z6-R. Offrant une grande visibilité et un accès facile, cette propriété est idéale pour divers usages industriels. Avec une hauteur de 25 pieds jusqu'au toit et de 13 pieds 9 pouces jusqu'aux plafonds acoustiques, le bâtiment dispose d'un éclairage modernisé, de planchers en époxy et d'un espacement des colonnes de 44' x 34'. Le rez-de-chaussée offre 91 221 pi² d'espace fonctionnel, incluant une salle d'exposition et un système de chauffage/climatisation de taille commerciale. De plus, la propriété comprend un niveau mezzanine de 17 412 pi² avec des bureaux, des espaces de production et des commodités modernes, comme des systèmes de suppression d'incendie mis à jour. Situé sur deux parcelles totalisant 10 acres, le site offre un stationnement abondant et un potentiel d'expansion. Idéalement situé sur l'autoroute 122, cette propriété représente une opportunité d'investissement de premier choix à 5 000 000 $, soit 46 $/pi², ou disponible à la location pour 5 $/pi² NNN. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété industrielle remarquable dans un emplacement stratégique.