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615 S Spring St 9 700–42 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Klamath Falls, OR 97601
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FAITS SAILLANTS
- ±42 400 SF Total entre 3 immeubles
- Profondeur du bâtiment : 108 pi — 130 pi
- 600 ampères, 240 volts triphasés répartis entre les trois bâtiments
- 7 grandes portes battantes (4- 6 pi x 10 pi, 2- 6 pi x 10 pi, 2- 5 pi x 8 pi) et 2 portes coulissantes (1- 7 pi x 10 pi 6 po, 1- 7 pi x 9 pi 6 po)
- Hauteur claire de 15 pi à 16 pi et 1 niveleur de quai
- Emplacement pratique avec accès facile à l'autoroute 97
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Unique market opportunity to lease space in any of three adjacent warehouse facilities in Southern Oregon. These buildings have separate loading docks and entrances but are on shared utilities. Extra thick insulated walls keep all buildings at nearly the same temperature year-round. Buildings 6 and 7 have new roofs as of January 2025. Building 5 is 13,200 SF; while it is sprinklered, it does not have other existing water or heat. Building 6 is 9,700 SF with two 200 amp service panels. Building 7 is 19,500 SF and has the ability to be used as a refrigeration space (would need additional equipment). Rates between $0.40-$0.50 / SF / Month depending on total SF leased. Buildings also available FOR SALE. Adjacent cold storage facility next door (661-801 S Spring Street) could also be packaged with these warehouses (information available separately but briefly: four adjacent cooler/freezer spaces totaling 52,200 SF plus additional 9,100 SF of office and shop space).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Les bâtiments 5, 6 et 7 totalisent 42 400 pieds 2
- 15 pi — 16 pi de hauteur libre
- 2 quais de chargement
- Bâtiments également disponibles à la vente
- Emplacement pratique avec accès facile à l'autoroute 97
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Buildings 5,6,7 | 9 700 à 42 400 pi² | Négociable | 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 284 098 $ CAD/an 23 675 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
1er étage - Buildings 5,6,7
| Taille |
| 9 700 à 42 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 284 098 $ CAD/an 23 675 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - Buildings 5,6,7
| Taille | 9 700 à 42 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Unique market opportunity to lease space in any of three adjacent warehouse facilities in Southern Oregon. These buildings have separate loading docks and entrances but are on shared utilities. Extra thick insulated walls keep all buildings at nearly the same temperature year-round. Buildings 6 and 7 have new roofs as of January 2025. Building 5 is 13,200 SF; while it is sprinklered, it does not have other existing water or heat. Building 6 is 9,700 SF with two 200 amp service panels. Building 7 is 19,500 SF and has the ability to be used as a refrigeration space (would need additional equipment). Rates between $0.40-$0.50 / SF / Month depending on total SF leased. Buildings also available FOR SALE. Adjacent cold storage facility next door (661-801 S Spring Street) could also be packaged with these warehouses (information available separately but briefly: four adjacent cooler/freezer spaces totaling 52,200 SF plus additional 9,100 SF of office and shop space).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Les bâtiments 5, 6 et 7 totalisent 42 400 pieds 2
- Bâtiments également disponibles à la vente
- 15 pi — 16 pi de hauteur libre
- Emplacement pratique avec accès facile à l'autoroute 97
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion commerciale unique de louer des locaux dans l'un des trois entrepôts adjacents du sud de l'Oregon. Ces bâtiments ont des quais de chargement et des entrées distincts, mais se trouvent sur des services publics partagés. Les murs isolés très épais maintiennent tous les bâtiments à presque la même température tout au long de l'année. Les bâtiments 6 et 7 ont de nouveaux toits en date de janvier 2025. Le bâtiment 5 a une surface de 13 200 pi2 ; bien qu'il soit aspergé, il n'y a pas d'autre eau ni de chaleur existante. Le bâtiment 6 a une superficie de 9 700 pieds 2 avec deux panneaux de service de 200 ampères. Le bâtiment 7 mesure 19 500 pieds 2 et peut être utilisé comme espace frigorifique (nécessiterait de l'équipement supplémentaire). Tarifs entre 0,40 $0,50 $/FS/mois selon le total des SF loués. Bâtiments également disponibles à la vente. L'installation d'entreposage frigorifique adjacente à côté (661-801 S, rue Spring) pourrait également être emballée avec ces entrepôts (renseignements disponibles séparément mais brièvement : quatre espaces de réfrigération et de congélation adjacents totalisant 52 200 pieds 2 plus 9 100 pieds 2 supplémentaires d'espace de bureau et d'atelier).
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
615 S Spring St
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