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615 Sumner Ave 4 770 pi² Commerce de détail Immeuble Whitehall, PA 18052 1 859 369 $ CAD (389,80 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

4 baies de garage avec espace de bureau !
Bâtiment de garage d'entreposage supplémentaire dans une zone clôturée !

Nombre de trafic élevé à Prime Corner totalisant 1,172 acres !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une formidable opportunité se présente avec tant de possibilités dans ce centre de vente et de service automobile ! ! ! Excellent emplacement avec un grand nombre de trafic sur le terrain Prime Corner totalisant 1,172 acres dans le canton de Whitehall ! Le centre de service principal a 2 250 m2, y compris 4 baies et un espace de bureaux en plus d'un garage de stockage séparé ! La vente comprendra uniquement les biens immobiliers, les affaires ne seront pas incluses ! Rapport d'inspection de la Phase 1 précédent de 2019 disponible pour examen. La propriété est située dans une zone inondable de la FEMA. Près des commerces, des parcs, de la route 22 et de toutes les grandes autoroutes ! Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre séance privée ! VEUILLEZ PRENDRE RENDEZ-VOUS POUR CONSULTER LE SITE ! N'ENTREZ PAS DANS LA PROPRIÉTÉ OU NE DÉRANGEZ PAS LE PERSONNEL SANS PLANIFIER UNE PRÉSENTATION !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

4 770 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1981/2020

Prix

1 859 369 $ CAD

Prix par pi²

389,80 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

1,17 AC

Zonage

C-2 - C-2-COMMERCIAL RÉGIONAL/COMMUNAUTAIRE

Stationnement

40 places (8,39 places par 1 000 pi² loué)

Façade

345’ sur Sumner Ave

Accès 24 heures
Lot de coin
Terrain clôturé

Système de sécurité
Affichage

Intersection avec signalisation
Espace d'entreposage

Climatisation
Détecteur de fumée

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hadeed Auto Sales & Service
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Immobilier
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U-Haul est une société américaine de location de camions de déménagement, de remorques et de libre-entreposage basée à Phoenix, en Arizona, qui est en activité depuis 1945. La société a été fondée par Leonard Shoen et Anna Mary Carty Shoen à Ridgefield, dans l'État de Washington, qui l'ont créée dans le garage appartenant à la famille de sa femme et l'a agrandie en franchisant des stations-service. En plus de la location de camions de déménagement et de remorques et des unités de libre-entreposage, de nombreux centres et concessionnaires U-Haul offrent également des boîtes de déménagement, des accessoires d'emballage, du remplissage de GPL (propane), l'installation d'attelage et de câblage de remorque, la location de conteneurs d'entreposage et d'autres services.