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615 W Church Rd - Iliana Crossroads Business Park of Beecher Lot • Terrain industriel • 75 Acres • 5 416 363 $ CAD • Beecher, IL 60401
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Faits saillants de l'investissement
- 75 vacant acres to be developed
- In TIF district, & I-394 Enterprise zone!
- Light Industrial
Résumé de l'annonce
Illiana Crossroads Business Park of Beecher - Package deal for all remaining undeveloped land. In TIF District! Zoning I-1 completed, Village approved, Blueprints available for entire Project. 25 lots (from .96 acre to 5.71 acres) left -current front building is already sold & NOT INCLUDED- just used address for reference. Outlots A-G for retention & environmental .02 miles from I-394-Illinois interstate standard Highway (traffic count 10,600/day). 40 miles straight south of Chicago & 6.7 mIles to Indiana Border. Does come with Covenants and restrictions - attached. Perfect for: Manufacturing, assembly & processing Warehouse and Wholesaling, Research and Development, certain Commercial and recreational activities. additional 25 acres to the east for sale also!
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
124 514 $
|
1 660,19 $
|
| Dépenses d’exploitation |
204 099 $
|
2 721,32 $
|
| Total des dépenses |
328 613 $
|
4 381,51 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 514 $ |
| Annuel par AC | 1 660,19 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 099 $ |
| Annuel par AC | 2 721,32 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 328 613 $ |
| Annuel par AC | 4 381,51 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 416 363 $ CAD | Taille du lot | 75,00 AC |
| Prix par AC | 72 218,18 $ CAD |
| Prix | 5 416 363 $ CAD |
| Prix par AC | 72 218,18 $ CAD |
| Taille du lot | 75,00 AC |
Package deal for all remaining undeveloped land. In TIF District! Zoning I-1 completed, Village approved, Blueprints available for entire Project. 25 lots (from .96 acre to 5.71 acres)
Description
Next to Railroad tracks, off I394. Ready to develop
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-22-16-100-004 | Évaluation totale | 8 496 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 8 496 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 124 514 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-22-16-100-004
Évaluation du terrain
8 496 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
8 496 $ CAD (2025)
Impôts annuels
124 514 $ CAD
Année d’imposition
2024
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Présenté par
615 W Church Rd - Iliana Crossroads Business Park of Beecher
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