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International Airport Center Grapevine, TX 76051 22 012–160 890 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- International Airport Center offers Class A industrial suites with flexible size options, offering tenants room to scale operations efficiently.
- Nearby major roadways, including Highways 360, 121, and 114, deliver streamlined connections across the Greater Dallas-Fort Worth region.
- Supported by a growing 5-mile workforce of over 47,000, providing industrial tenants access to dependable blue-collar labor for sustained expansion.
- 32-foot clear height, dock and drive-in loading, and a 170’ to 210’ truck court support fast, efficient distribution and logistics operations.
- Established industrial hub with proximity to popular retail, dining, and destination amenities, strengthening day-to-day convenience and appeal.
- Area’s impressive scale, interstate access, intermodal rail terminals, and airport connectivity reinforces long-term value for tenants.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 160 890 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 160 890 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(3)
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International Airport Center
615 Westport Pky - Building 200
43 973 à 138 878 pi²
|
Sur demande
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Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
356 530 pi²
Taille du lot
15,00 AC
Année de construction
2001
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
50’ x 42’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
70
Système de gicleur
ESFR
Zonage
I
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 4 343 pi² d’espace de bureau dédié
- 28 quais de chargement
- Espace en excellent état
32' Clear Height 170' Truck Court 260' Space Depth ESFR Sprinkler System Front Load Configuration
- Comprend 3 002 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 94 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 400 | 43 973 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
International Airport Center
615 Westport Pky - Building 200
43 973 à 138 878 pi²
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
356 530 pi²
Taille du lot
15,00 AC
Année de construction
2001
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
50’ x 42’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
70
Système de gicleur
ESFR
Zonage
I
615 Westport Pky - 1er étage
Taille
94 905 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
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Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
615 Westport Pky - 1er étage - 400
Taille
43 973 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
International Airport Center
601 Westport Pky - Building 100
22 012 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
102 450 pi²
Taille du lot
10,39 AC
Année de construction
2001
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
28’
Espacement des colonnes
40’ x 45’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
34
Système de gicleur
ESFR
Zonage
I
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 3 612 pi² d’espace de bureau dédié
- Close proximity to DFW International Airport
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 22 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
International Airport Center
601 Westport Pky - Building 100
22 012 pi²
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Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
102 450 pi²
Taille du lot
10,39 AC
Année de construction
2001
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
28’
Espacement des colonnes
40’ x 45’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
34
Système de gicleur
ESFR
Zonage
I
601 Westport Pky - 1er étage
Taille
22 012 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
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Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
615 Westport Pky - 1er étage
| Taille | 94 905 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 4 343 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 28 quais de chargement
615 Westport Pky - 1er étage - 400
| Taille | 43 973 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
32' Clear Height 170' Truck Court 260' Space Depth ESFR Sprinkler System Front Load Configuration
- Comprend 3 002 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
601 Westport Pky - 1er étage
| Taille | 22 012 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 3 612 pi² d’espace de bureau dédié
- Close proximity to DFW International Airport
Plan de site
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Container Graphics Corporation
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- T.D. Williamson Inc
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Ubeo
- Services
Aperçu du parc
• 110 240 pc disponibles à la location • Bureau de 4 455 SF • Hauteur claire de 32 pi • (19) Portes de quai • (28) Parcs de caravanes • Cour pour camions de 170 pi • Profondeur de l'espace de 260 pi • Espacement des colonnes de 50 pi x 42 pi • Système de gicleurs ESFR • Stationnement de haltage • Chargement frontal
Brochure du parc
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
À propos du quartier Aéroport West D-FW
À l'ère du commerce électronique et de la logistique juste à temps, le transport des marchandises vers les consommateurs est devenu de plus en plus important. Connu sous le nom de West D-FW Airport, la zone industrielle du côté ouest de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth est parmi les rares endroits du nord du Texas qui fournit cette valeur. Il est situé dans l'une des villes américaines à la croissance la plus rapide, près des interétats, jumelé à une connectivité internationale et intérieure inégalée depuis l'aéroport international de Dallas-Fort Worth.
L' aéroport a fait un effort concerté pour augmenter son offre industrielle au cours des dernières années. En conséquence, le tonnage total a augmenté de deux chiffres, et de nouveaux transporteurs de fret desservent maintenant la région. En plus de l'accessibilité aux marchés mondiaux, bon nombre de propriétés et de terrains aménagables appartiennent à la zone de commerce extérieur de l'aéroport. Les entreprises opérant dans ce domaine bénéficient de nombreuses exonérations de taxe sur les stocks internationaux. Ils bénéficient d'une réduction des droits de douane, des droits de douane et des taxes, ce qui peut permettre aux entreprises d'économiser des millions de dollars tout en offrant un accès direct à l'aéroport et en réduisant les délais d'expédition.
Les taux d'inoccupation de l'aéroport West D-FW sont généralement inférieurs à ceux du reste de Dallas-Fort Worth En raison des nombreux avantages de cet emplacement, les loyers sont généralement plus élevés que dans de nombreux autres nœuds industriels. Cependant, la hausse des loyers n'a pas ralenti l'activité de location, qui est demeurée forte à l'aéroport West D-FW tout au long de cette expansion économique.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Fort Worth
895 008
23
0 h 31 m
Dallas
1 345 047
31
0 h 39 m
Austin
964 254
207
3 h 43 m
Houston
2 325 502
255
4 h 37 m
San Antonio
1 532 233
287
5 h 13 m
Memphis
650 618
489
8 h 40 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
860 398
Effectif total
518 372
Taux de chômage
3,26%
Revenu médian par ménage
$96,409
Employés de l’entrepôt
89 499
Enseignement secondaire ou supérieur
92,10%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 0 Min. de marche |
| GameStop | Magasin de jeux | 7 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
91 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
95 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
110 Pièces
6 route min.
|
| Autograph Collection |
120 Pièces
8 route min.
|
| aloft Hotel |
132 Pièces
8 route min.
|
| Spark by Hilton |
100 Pièces
7 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
85 Pièces
8 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
94 Pièces
9 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
76 Pièces
10 route min.
|
| Residence Inn |
96 Pièces
10 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Stephen Koldyke, Executive Vice President
Steve Koldyke est vice-président exécutif des Services consultatifs et transactionnels de CBRE, spécialisé dans la location de bureaux industriels, de fret aérien et de bureaux de valeur dans les sous-marchés de Great Southwest/Arlington et de l'aéroport D/FW de Dallas/Fort Worth. M. Koldyke a une connaissance approfondie des deux sous-marchés et des locataires et des propriétaires, ce qui lui permet d'établir des relations étroites avec des prospectifs locaux.
Avant la fusion entre CBRE, INC. et Trammell Crow Company (TCC), M. Koldyke faisait partie de l'équipe de location industrielle de STC, qu'il a rejoint après avoir obtenu son MBA, avec une concentration en finance immobilière, de l'Université du Texas. Avant de se joindre à TCC, M. Koldyke a travaillé pour The Staubach Company, où il faisait partie des Services consultatifs corporatifs et des Comptes nationaux. Avant de travailler chez Staubach, M. Koldyke était consultant principal chez Deloitte Consulting, spécialisé dans l'installation de logiciels de gestion de la relation client (CRM) et l'intégration aux nouveaux processus opérationnels.
Avant la fusion entre CBRE, INC. et Trammell Crow Company (TCC), M. Koldyke faisait partie de l'équipe de location industrielle de STC, qu'il a rejoint après avoir obtenu son MBA, avec une concentration en finance immobilière, de l'Université du Texas. Avant de se joindre à TCC, M. Koldyke a travaillé pour The Staubach Company, où il faisait partie des Services consultatifs corporatifs et des Comptes nationaux. Avant de travailler chez Staubach, M. Koldyke était consultant principal chez Deloitte Consulting, spécialisé dans l'installation de logiciels de gestion de la relation client (CRM) et l'intégration aux nouveaux processus opérationnels.
Brian Gilchrist, Executive Vice President
Brian est membre du groupe des services de courtage industriel de CBRE à Dallas. Représenter à la fois les locataires et les propriétaires avec leurs besoins industriels dans la région de Dallas/Ft. Dans la région de Worth, M. Gilchrist se spécialise dans le sous-marché Arlington/Grand Prairie Great Southwest.
Au cours de son séjour chez CBRE, M. Gilchrist a travaillé avec plus de 100 clients représentant plus de 20 millions de pieds carrés. Ces clients comprennent Cardinal Health, Rooms To Go, Suddath, Honeywell, Tyco, Quality Edge, Mooring Recovery, Ferguson, Dish Networks, Hillwood, Logistics Property Company, Alliance Industrial, Jackson Shaw, Barings, Crow Holdings, First Industrial et Prologis.
Son style accessible et sa persévérance dans le démarchage ont aidé M. Gilchrist à s'établir comme un professionnel respecté du marché en DFW.
Au cours de son séjour chez CBRE, M. Gilchrist a travaillé avec plus de 100 clients représentant plus de 20 millions de pieds carrés. Ces clients comprennent Cardinal Health, Rooms To Go, Suddath, Honeywell, Tyco, Quality Edge, Mooring Recovery, Ferguson, Dish Networks, Hillwood, Logistics Property Company, Alliance Industrial, Jackson Shaw, Barings, Crow Holdings, First Industrial et Prologis.
Son style accessible et sa persévérance dans le démarchage ont aidé M. Gilchrist à s'établir comme un professionnel respecté du marché en DFW.
À propos du propriétaire
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