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Arlington Plaza 6150-6350 Van Buren Blvd 2 100–49 815 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92503
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Faits saillants
- Grocery Anchored (Cardenas Market) Shopping Center
- Co-Tenants with National Tenants: Cardenas Market, Starbucks, Popeyes, WaBa Grill, Domino’s Pizza, Boost Mobile, Enterprise and more
- Convenient Access to 3 Freeways (91, 60 & 15 Freeways)
- Extremely Busy with over 83k Cars/day on Corner of Arlington & Van Buren, both Streets lead straight into Freeway on/off Ramps
- National Tenants across the street include: Stater Bros Supermarket, Ross, Chick-fil-A, KFC, Panda Express, Carl’s Jnr, AutoZone and more
- Across the street from Riverside Airport
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6116 | 2 100 pi² | Négociable | 41,72 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 87 620 $ CAD/an 7 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6122 | 4 200 pi² | Négociable | 33,38 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 140 193 $ CAD/an 11 683 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6150 | 18 400 pi² | Négociable | 20,86 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 383 861 $ CAD/an 31 988 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6210 | 5 531 pi² | Négociable | 16,69 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 92 310 $ CAD/an 7 693 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6230 | 19 584 pi² | Négociable | 20,86 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 408 561 $ CAD/an 34 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage - ste 6116
Small inline retail space within a grocery-anchored center. Suitable for service, retail, or specialty users seeking established customer traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Grocery Anchored
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage - ste 6122
Mid-sized retail opportunity with flexibility for a variety of retail or service-oriented concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- High Traffic
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage - ste 6150
Former drugstore location with a large footprint suitable for retail, fitness, medical, discount retail, or specialty users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Freeway Access
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage - ste 6210
Larger retail space offered on a gross lease structure, providing flexibility for showroom, retail, or service uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- National Tenants
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage - ste 6230
Large retail space formerly occupied by 99 Cents Only, fronting Van Buren Blvd with visibility to 83,000 cars per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Large Format
- Corner Visibility
- Co-Tenancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Arlington Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aga Pura
- -
- 1
- -
- Cardenas
- Supermarché
- 66
- Régional
- Fiesta Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Speed Wash Laundry
- Lessive
- 2
- Local
- T Etc
- Accessoires
- 1
- Local
- Van Buren Smiles
- MD/DDS
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aga Pura | - | 1 | - |
| Cardenas | Supermarché | 66 | Régional |
| Fiesta Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Speed Wash Laundry | Lessive | 2 | Local |
| T Etc | Accessoires | 1 | Local |
| Van Buren Smiles | MD/DDS | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
PLEASE SEE ATTACHED MARKETING PACKAGE FOR FULL INFORMATION: OFFERING SUMMARY: Arlington Plaza Shopping Center at 6100 - 6350 Van Buren in Riverside, CA offers a tenant an extremely busy grocery anchored shopping center in addition to being across the street from a 2nd grocery anchored shopping center. The 2 shopping centers, extremely high traffic and numerous national tenants are a major draw to clientele from the surrounding area for all the tenants in the center. DEMOGRAPHICS: Wealthy dense growing population with over 140,000 residents within 3 miles and average income in excess of $107,000
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Arlington Plaza | 6150-6350 Van Buren Blvd
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