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6150 Valley Way 315–1 618 pi² d'espace disponible • Bureau • Niagara Falls, ON L2E 1Y3



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FAITS SAILLANTS
- Emplacement idéal
- Immeuble géré de manière professionnelle
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- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Bail professionnel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 poste de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 11’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 109 | 653 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 9 142 $ CAD/an 761,83 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage, ste 201 | 650 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 9 100 $ CAD/an 758,33 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 203 | 315 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 4 410 $ CAD/an 367,50 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 109
| Taille |
| 653 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 9 142 $ CAD/an 761,83 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste 201
| Taille |
| 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 9 100 $ CAD/an 758,33 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 203
| Taille |
| 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 4 410 $ CAD/an 367,50 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 109
| Taille | 653 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 201
| Taille | 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
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1er étage, ste 203
| Taille | 315 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 8’ - 11’
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier professionnel de Niagara Falls, le 6150 Valley Way offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace de bureau bien géré, accessible et hautement visible. Points saillants de la propriété : • **Emplacement prestigieux** – Idéalement situé à proximité de l’autoroute 420, avec un accès rapide au centre-ville de Niagara Falls, aux principales artères routières et aux commodités environnantes. • **Environnement professionnel** – Accueille un mélange de professionnels juridiques, médicaux et d’affaires, créant une atmosphère calme et respectueuse, parfaite pour des opérations orientées vers la clientèle. • **Espaces prêts à l’emploi** – Bureaux propres et bien éclairés, dotés de salles de bain privées et de configurations fonctionnelles adaptées à divers types d’entreprises. • **Stationnement abondant** – Stationnement sur place disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant commodité et accessibilité. • **Sécurisé et bien géré** – L’immeuble est entretenu de manière professionnelle, offrant aux locataires une tranquillité d’esprit grâce à une gestion immobilière réactive et une entrée sécurisée. Cet emplacement est idéal pour les professionnels souhaitant établir ou développer leur présence dans une adresse centrale et réputée de Niagara Falls. Avec des tailles d’unités flexibles et des options de location compétitives, le 6150 Valley Way est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. **Location en cours** – Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Maxima Holdings Corp.
6150 Valley Way
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