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6150 Valley Way 315–1 618 pi² d'espace disponible • Bureau • Niagara Falls, ON L2E 1Y3

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FAITS SAILLANTS

  • Emplacement idéal
  • Immeuble géré de manière professionnelle

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 109
  • 653 pi²
  • Négociable
  • 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 9 142 $ CAD/an 761,83 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Bail en cours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Plafonds finis: 10’
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 1er étage, ste 201
  • 650 pi²
  • Négociable
  • 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 9 100 $ CAD/an 758,33 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Plafonds finis: 10’
  • Salle de bains privée
  • Bail professionnel
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 4 bureaux privés
  • Air central et chauffage
  • Éclairage encastré
  • 1er étage, ste 203
  • 315 pi²
  • Négociable
  • 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 4 410 $ CAD/an 367,50 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • 1 poste de travail
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 8’ - 11’
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 109 653 pi² Négociable 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 9 142 $ CAD/an 761,83 $ CAD/mois Bureau construction complète Bail en cours
1er étage, ste 201 650 pi² Négociable 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 9 100 $ CAD/an 758,33 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 203 315 pi² Négociable 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 4 410 $ CAD/an 367,50 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 109

Taille
653 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 9 142 $ CAD/an 761,83 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Bail en cours

1er étage, ste 201

Taille
650 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 9 100 $ CAD/an 758,33 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 203

Taille
315 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 4 410 $ CAD/an 367,50 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 109

Taille 653 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Bail en cours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 10’

1er étage, ste 201

Taille 650 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • 4 bureaux privés
  • Plafonds finis: 10’
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Éclairage encastré
  • Bail professionnel

1er étage, ste 203

Taille 315 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 8’ - 11’

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé au cœur du quartier professionnel de Niagara Falls, le 6150 Valley Way offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace de bureau bien géré, accessible et hautement visible. Points saillants de la propriété : • **Emplacement prestigieux** – Idéalement situé à proximité de l’autoroute 420, avec un accès rapide au centre-ville de Niagara Falls, aux principales artères routières et aux commodités environnantes. • **Environnement professionnel** – Accueille un mélange de professionnels juridiques, médicaux et d’affaires, créant une atmosphère calme et respectueuse, parfaite pour des opérations orientées vers la clientèle. • **Espaces prêts à l’emploi** – Bureaux propres et bien éclairés, dotés de salles de bain privées et de configurations fonctionnelles adaptées à divers types d’entreprises. • **Stationnement abondant** – Stationnement sur place disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant commodité et accessibilité. • **Sécurisé et bien géré** – L’immeuble est entretenu de manière professionnelle, offrant aux locataires une tranquillité d’esprit grâce à une gestion immobilière réactive et une entrée sécurisée. Cet emplacement est idéal pour les professionnels souhaitant établir ou développer leur présence dans une adresse centrale et réputée de Niagara Falls. Avec des tailles d’unités flexibles et des options de location compétitives, le 6150 Valley Way est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. **Location en cours** – Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!

  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1959
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
15 092 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 092 pi²
Stationnement
75 places de stationnement surface
  • ID d’inscription: 36658140

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6150 Valley Way, Niagara Falls, ON L2E 1Y3

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