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6150 W Eldorado Pky 2 565 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • McKinney, TX 75070
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Faits saillants
- Anchored by very strong Market Street
- Located in McKinney, a suburb 33 miles north of Dallas, with a population exceeding 126,200 in a three-mile radius
- Additional national and regional tenants include SWIG, Sport Clips, The Joint, Mathnasium and Massage Heights
- The center is situated on the intersection of West Eldorado Parkway, which benefits from over 20,100 VPD and Ridge Road 11,000 VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 565 pi² | Négociable | 53,15 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 136 342 $ CAD/an 11 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 150
Former dentist space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Anchored by Market Street.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6150 W Eldorado Pky, McKinney, TX 75070
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brother's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Delaney's Irish Pub & Scratch Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Massage Heights
- Massage
- 182
- International
- Perry Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Serenity Nails and Day Spa
- Services
- 1
- Local
- Total Men's Primary Care
- MD/DDS
- 34
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brother's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Delaney's Irish Pub & Scratch Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Massage Heights | Massage | 182 | International |
| Perry Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Serenity Nails and Day Spa | Services | 1 | Local |
| Total Men's Primary Care | MD/DDS | 34 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 565 pi² | Superficie totale du terrain | 4,33 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 21 939 pi² | Ratio de stationnement | 9,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 565 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 939 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,33 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 9,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
McKinney Market Street is located in McKinney, TX - a suburb of Dallas. Situated at the intersection of West Eldorado Parkway and Ridge Road the shopping center benefits from excellent accessibility and visibility. Anchored by Market Street grocer the shopping center offers retail space for lease.
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