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RMF-48 Zoned | Rapidly Developing Area 6151 Allentown Rd 3,39 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Camp Springs, MD 20746
Faits saillants de l'investissement
- Près de l'avenue Branch et du chemin Allentown
- Benefitting from proximity to major economic drivers like Joint Base Andrews, Malcolm Grow Medical Clinics and Surgery Center, and USCIS Headquarters.
- Explore a range of use options with generous MXT, mixed-use zoning, and minimal construction barriers through shovel-ready utility access.
- Tap into a submarket backed by robust demographics as over 250,000 residents contribute to $2.8B in annual consumer spending within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Located at the signalized corner of Allentown Road and Branch Avenue, this 3.39-acre RMF-48 zoned development site offers a rare opportunity to capitalize on one of Camp Springs' most established commercial corridors. 6151 Allentown Road’s positioning in an area with existing buildings delivers immediate access to utilities. With visibility to approximately 32,000 vehicles per day, the property provides the exposure and flexibility needed for a wide range of mixed-use, retail, medical, and commercial development strategies.
6151 Allentown Road is surrounded by proven demand drivers. The site is near Malcolm Grow Medical Clinics and Surgery Center on Joint Base Andrews, USCIS Headquarters, and a growing residential base, illustrated by the adjacent apartment community completed in 2023. Nearby destinations, including Aldi, Wawa, Dunkin', Jova Wellness Center, and Old Branch Crossing, demonstrate strong consumer activity and continued investment in the immediate area.
More than 30,000 households reside within 3 miles, with an average household income exceeding $105,000 annually, creating a substantial customer base for future development. Combining flexible zoning, strong demographics, and high-profile frontage, 6151 Allentown Road presents an attractive opportunity to unlock value in a growing Prince George's County market.
6151 Allentown Road is surrounded by proven demand drivers. The site is near Malcolm Grow Medical Clinics and Surgery Center on Joint Base Andrews, USCIS Headquarters, and a growing residential base, illustrated by the adjacent apartment community completed in 2023. Nearby destinations, including Aldi, Wawa, Dunkin', Jova Wellness Center, and Old Branch Crossing, demonstrate strong consumer activity and continued investment in the immediate area.
More than 30,000 households reside within 3 miles, with an average household income exceeding $105,000 annually, creating a substantial customer base for future development. Combining flexible zoning, strong demographics, and high-profile frontage, 6151 Allentown Road presents an attractive opportunity to unlock value in a growing Prince George's County market.
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- REA
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 3,39 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | RMF-48 - Zonage à usage mixte. | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 3,39 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | RMF-48 - Zonage à usage mixte. |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 3,39 AC | Numéro de lot | 06-5618054 |
| Taille du lot | 3,39 AC |
| Numéro de lot | 06-5618054 |
3.39 acres of RMF-48 zoned land available in Camp Springs, Maryland.
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Dimitri Georgelakos, Principal
Dimitri Georgelakos s'est joint à KLNB en 2002 à titre de spécialiste en location au détail. Chez KLNB, Dimitri concentre ses efforts sur la location de nouveaux aménagements et d'actifs existants ainsi que sur la représentation des locataires dans la région métropolitaine de Washington, DC. Il a toujours été l'un des meilleurs producteurs du cabinet et, en reconnaissance de ses efforts, il a été nommé directeur et élu membre du comité exécutif. Dimitri s'est vu décerner à plusieurs reprises le prix CoStar Retail Power Broker pour son volume de transactions de location au détail. Avant de se joindre à KLNB, Dimitri a passé plusieurs années au sein de The Rouse Company, une fiducie de placement immobilier établie en Colombie, au Maryland.
Cooper Henry, Principal
Cooper Henry s'est joint à KLNB en 2005 et se spécialise dans la vente et la location de biens immobiliers de détail, en se concentrant sur la représentation des propriétaires et des locataires sur le marché de Baltimore Washington.
Éducation
Cooper détient un baccalauréat ès arts de l'Université du Delaware.
Affiliations
Cooper est membre de l'International Council of Shopping Centers et titulaire d'une licence immobilière au Maryland, en Virginie, à Washington DC et au Delaware.
Éducation
Cooper détient un baccalauréat ès arts de l'Université du Delaware.
Affiliations
Cooper est membre de l'International Council of Shopping Centers et titulaire d'une licence immobilière au Maryland, en Virginie, à Washington DC et au Delaware.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Vibhav Kapila RE Brkr 660150
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 de 1
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