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The Uptown 6151 Atlantic Ave 1 000–21 854 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90805
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FAITS SAILLANTS
- Un pâté de maisons de l'autoroute 710 et 91
- Intersection signalée
- Espace d'ancrage disponible
- Élaboration de blocs complets
- Nouveau développement
- Disque dur disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 1 500 à 5 000 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 290 325 $ CAD/an 24 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A2 | 1 000 à 5 000 pi² | Négociable | 55,58 $ CAD/pi²/an 4,63 $ CAD/pi²/mois 277 883 $ CAD/an 23 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A3 | 1 100 à 5 000 pi² | Négociable | 55,58 $ CAD/pi²/an 4,63 $ CAD/pi²/mois 277 883 $ CAD/an 23 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A4 | 1 500 à 5 000 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 290 325 $ CAD/an 24 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste DT | 1 854 pi² | Négociable | 70,51 $ CAD/pi²/an 5,88 $ CAD/pi²/mois 130 721 $ CAD/an 10 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A1
New Build Endcap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste A2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste A3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 854 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste A4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 854 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste DT
Proposed New Drive Thru
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 854 pi² d’espace adjacent.
- Conduisez en voiture
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7- Eleven
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- Grocery
- Hébergement et services alimentaires
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- Waba Grill
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7- Eleven | - | - | - |
| Grocery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Waba Grill | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 854 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 854 pi² |
| Max. contigu | 11 854 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 21 854 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Max. contigu | 11 854 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 854 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre communautaire très visible à l'intersection signalée de Harding et de l'Atlantique. La propriété est entourée de propriétés multifamiliales et offre une façade sur l'un des principaux corridors commerciaux de Long Beach. Il y a des visites sans arrêt à pied et en voiture par la circulation. Un emplacement imbattable Nouveau développement ! Le propriétaire propose d'aménager tout cet îlot de ville entre Harding et 61e St. Veuillez consulter le plan du site ci-joint pour plus de détails. Seulement 1 pâté de maisons des 710 et 91 autoroutes. Il se trouve en face de Jordan High. Revenu moyen et densité élevée.
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The Uptown | 6151 Atlantic Ave
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