Votre courriel a été envoyé.
Trace on the Parkway Development 6151 Trace Parkway Dr 1 600–1 731 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edwardsville, IL 62025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Direct frontage on the high traffic Route 157
- Across the street from Southern Illinois University Edwardsville Campus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 600 à 1 731 pi² | 8’6” - 12’6” | 5-10 ans | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 90 703 $ CAD/an 7 559 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Fully built out restaurant, formerly the Kimchi Guys, that has 1,460 SF of exclusive space and 271 SF of shared space with Drunken Fish. Walk-in cooler and 16’ hood system included. Across from SIUE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’6” - 12’6”
- Hood System 16'
- Walk-in Cooler: 7'x8.5'
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TRACE ON THE PARKWAY DEVELOPMENT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barrell and Bru
- -
- 1
- -
- Drunken Fish
- Restaurant
- 4
- National
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 769
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barrell and Bru | - | 1 | - |
| Drunken Fish | Restaurant | 4 | National |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 769 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 731 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 10 726 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 1 731 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 726 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
In-line restaurant space at Trace on the Parkway Development. 14' hood system and walk-in cooler included.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trace on the Parkway Development | 6151 Trace Parkway Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.