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6153 State Route 28
Dunlap, TN 37327
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 20 ans d'histoire opérationnelle
- Situé directement à côté de l'autoroute 28 et à moins d'un mile de locataires nationaux tels que Walgreens, Tractor Supply Co, McDonalds, Domino's Pizza et plus encore.
- À moins d'un kilomètre de l'école secondaire du comté de Sequatchie, de l'école intermédiaire du comté de Seq, de l'école primaire Griffith, de l'école primaire du comté de Sequatchie, A
- Options de trois ou cinq ans, qui comprennent toutes une augmentation de loyer de 10 %
- Bail garanti par l'entreprise extrêmement solide
- Positionné dans la banlieue de Chattanooga en pleine expansion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Plus de 20 ans d'histoire opérationnelle
- Trois options de cinq ans, qui comprennent toutes une augmentation de loyer de 10 %
- Revenu moyen des ménages de 72 506$, considéré comme un « atout » pour Dollar General
- Situé directement à côté de l'autoroute 28 et à moins d'un mile de locataires nationaux tels que Walgreens, Tractor Supply Co, McDonalds, Domino's Pizza et plus encore.
- À moins d'un kilomètre de l'école secondaire du comté de Sequatchie, de l'école intermédiaire du comté de Seq, de l'école primaire Griffith, de l'école primaire du comté de Sequatchie et de l'école maternelle Bloom N Go.
- Bail garanti par l'entreprise extrêmement solide
- Trois options de cinq ans, qui comprennent toutes une augmentation de loyer de 10 %
- Revenu moyen des ménages de 72 506$, considéré comme un « atout » pour Dollar General
- Situé directement à côté de l'autoroute 28 et à moins d'un mile de locataires nationaux tels que Walgreens, Tractor Supply Co, McDonalds, Domino's Pizza et plus encore.
- À moins d'un kilomètre de l'école secondaire du comté de Sequatchie, de l'école intermédiaire du comté de Seq, de l'école primaire Griffith, de l'école primaire du comté de Sequatchie et de l'école maternelle Bloom N Go.
- Bail garanti par l'entreprise extrêmement solide
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 174 pi²
Année de construction
2004
Prix
716 306 $ CAD
Prix par pi²
78,08 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
60 886 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
FLOOD
Stationnement
20 places (2,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur State Route 28
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054-004.42 | Évaluation des bâtiments | 302 340 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 243 $ CAD | Évaluation totale | 338 583 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
054-004.42
Évaluation du terrain
36 243 $ CAD
Évaluation des bâtiments
302 340 $ CAD
Évaluation totale
338 583 $ CAD
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