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Fred Meyer Center - Paulina Square 61535 S Highway 97 1 460–3 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bend, OR 97702
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FAITS SAILLANTS
- Fred Meyer a ancré le centre commercial avec de plus petits locataires le long du périmètre du magasin
- Grande visibilité et beaucoup de places de stationnement
- Destination de magasinage de choix à Bend, près des magasins Bend Factory et du supercentre Walmart
- Accès facile à partir de la promenade Bend et de l'autoroute 97 et de l'autoroute 97 de la 3rd Street/S
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 460 pi² | 3-20 ans | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 44 291 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 680 pi² | 3-20 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 55 598 $ CAD/an 4 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11
Suite 11 is the former Perfect Look Salon space with open retail piped for sinks, storage room and private restrooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FRED MEYER CENTER - PAULINA SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 5
- International
- Coffman Vision Clinic
- Optique
- 1
- Local
- Fred Meyer
- Supermarché
- 192
- National
- Mt Bachelor Veterinary Hospital
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Pack Ship & More
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- Local
- Wanderlust Tours
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 5 | International |
| Coffman Vision Clinic | Optique | 1 | Local |
| Fred Meyer | Supermarché | 192 | National |
| Mt Bachelor Veterinary Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Pack Ship & More | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| Wanderlust Tours | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 140 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 195 916 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 195 916 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Paulina Square est l'un des principaux centres commerciaux de South Bend, ancré par Fred Meyer. Le centre connaît une forte circulation et dispose de nombreux espaces de stationnement sur place. Grâce à un emplacement idéal juste à côté de la promenade Bend et de l'autoroute 97, les clients ont un excellent accès à tous les secteurs de Bend.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fred Meyer Center - Paulina Square | 61535 S Highway 97
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