6154 Florin
Sacramento, CA 95823
California Check Cashing - Corp Lease · Commerce de détail Propriété À vendre

Marcus & Millichap est fier d'offrir à la vente à prix de vente simple la propriété California Check Cashing située près de Florin Road à Sacramento, en Californie. La propriété est continuellement exploitée comme entreprise d'encaissement de chèque pendant plus de 23 ans et le locataire a prolongé son bail à quatre reprises. California Check Cashing a récemment signé une prolongation de bail anticipée de trois ans tout en ajoutant plusieurs options de renouvellement, démontrant un engagement fort envers l'emplacement. La propriété bénéficie de son terrain en coin dur situé à une intersection signalisée, exposé à plus de 36 000 véhicules qui passent chaque jour. Avec des augmentations de loyer annuelles de 3 % devant commencer en janvier 2025, la propriété offre à l'investisseur une solide couverture contre l'inflation pour les années à venir.
Sacramento est la capitale de la Californie, qui compte près de 2,5 millions d'habitants et est la 7e économie mondiale en importance. Elle est saluée comme l'une des villes les plus diversifiées et les plus agréables d'Amérique. Sacramento est une plaque tournante du transport, desservie par un aéroport de fret aérien, un aéroport international, un port de navigation en eau profonde, deux grandes autoroutes interétatiques, des lignes ferroviaires de marchandises et de voyageurs et un vaste réseau d'autobus et de trains légers de banlieue. La ville est fière de son emplacement central, car elle est plus proche du lac Tahoe que toute autre région métropolitaine de Californie, à proximité de la région viticole de Napa Valley et de plusieurs parcs nationaux et rivages. L'économie repose sur l'agriculture, l'énergie, la technologie, les sciences de la vie, les soins de santé et l'éducation. Sutter Health et Raley's Corporation ont leur siège social à Sacramento. D'autres employeurs de premier plan sont Kaiser Permanente, Dignity Health et Intel.