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Résumé de l'annonce

6154 Innovation Way offers a rare opportunity to acquire a high-image freestanding office building in Carlsbad’s dynamic Bressi Ranch community. This 3,474-square-foot single-tenant property features a LEED certification, modern finishes, and an efficient floor plan complemented by abundant natural light through extensive glazing. Built in 2007, the building includes a reception area, multiple private offices, conference rooms, restrooms, storage, and an open kitchen area designed for collaborative workflows.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 474 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 834 783 $ CAD
Prix par pi²
816,00 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 474 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,47 AC
Zonage
PC - Planned Community
Stationnement
25 places (4 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Réception

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
213-262-12-05
Évaluation du terrain
826 358 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 404 808 $ CAD
Évaluation totale
2 231 166 $ CAD
  • ID d’inscription: 40925304

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6154 Innovation Way, Carlsbad, CA 92009

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