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Résumé de l'annonce

For Sale: Brand-New Commercial Building – Northern Colorado
No Metro District • No HOA
This brand-new commercial building offers modern construction, efficient design, and secure infrastructure—perfect for a wide variety of commercial, industrial, or contractor uses.
Property Features:
No Metro District and No HOA: Lower ownership costs and no restrictive covenants.
New Construction Interior: Includes two fully finished ADA-compliant restrooms, three unit heaters and insulated throughout building
Four Garages/Bays:
One oversized 20’ x 14’ overhead door
Three 14’ x 14’ overhead doors
Two additional man doors at the rear of the building
High-Quality Exterior Improvements:
30-foot concrete pad behind the building
Concrete entry and parking lot
Secure, Fully Enclosed Property:
6-foot privacy fence around the site
30-foot rolling security gate with powered openers
Complete Landscaping & Irrigated Sprinkler System for a clean, professional appearance.
This brand-new property will be move-in ready and ideal for contractors, trades, storage, distribution, or other commercial operations seeking modern construction and low carrying costs.

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix 2 532 780 $ CAD
Prix par pi² 309,18 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Service (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 38,12 AC
Aire du bâtiment louable 8 192 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2026
Effacer hauteur du plafond 16’
Rues transversales County Road 13
Zonage Commercial - Commercial

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Clôture de sécurité du périmètre

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Comté
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 8 192 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 8 192 pi² Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
8 192 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 8 192 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
O1614386
Évaluation du terrain
6 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 351 $ CAD
Évaluation totale
14 498 $ CAD
  • ID d’inscription: 38625436

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6155 County Road 56, Johnstown, CO 80534

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