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Covington Center 6157-6267 Highway 278 NE 53 923 pi² 74% Loué Commerce de détail Immeuble Covington, GA 30014 4 958 275 $ CAD (91,95 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property comprises 11 units, of which 3 are currently vacant, presenting significant potential for rental income growth.
- The center is conveniently close to other shopping destinations and local services, boosting customer traffic. Its location along a busy corridor make
- Household incomes are strong and growing, from $73K–$87K in 2024 to a projected $85K–$101K in five years, signaling rising consumer spending power.
- Prime location on Highway 278, Covington’s busiest commercial corridor, offering high visibility and strong tenant demand potential.
- Covington diverse population with relatively young median age suggests potential consumer demand across multiple demographic groups.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Covington Center is a neighborhood retail shopping center strategically positioned along a major corridor with consistent daily traffic, established nearby amenities, and convenient access to regional routes, giving it strong long-term value in a growing market. The center presents a compelling investment opportunity with significant potential for rental income growth and long-term appreciation.
Covington Center at 6135–6265 Highway 278 is a prime retail location with excellent visibility and convenient access via I-20. This 53,923?SF center features ample parking, strong frontage, and is surrounded by complementary retail and services, creating a high-traffic, attractive destination for shoppers.
Covington Center at 6135–6265 Highway 278 is a prime retail location with excellent visibility and convenient access via I-20. This 53,923?SF center features ample parking, strong frontage, and is surrounded by complementary retail and services, creating a high-traffic, attractive destination for shoppers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
53 923 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
4 958 275 $ CAD
Prix par pi²
91,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
346 867 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
4,13 AC
Zonage
C1 - Retail
Stationnement
100 places (0,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
368’ sur Us-278 Hwy
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- 1st Franklin Financial
- Finance et assurances
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- A&A's Outlet
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Boost Trampoline Park
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Butcher Block Deli
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Elea J's Southern Table
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Petals & Smoke Flower Farm
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Pocket Billiards
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Sunset Finance of Augusta
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| 1st Franklin Financial | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| A&A's Outlet | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Boost Trampoline Park | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Butcher Block Deli | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Elea J's Southern Table | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Petals & Smoke Flower Farm | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Pocket Billiards | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Sunset Finance of Augusta | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 6199
- 1 575 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 6253
- 1 500 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 6199 | 1 575 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 6253 | 1 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| Out Parcel | 10 890 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
6199
| Taille |
| 1 575 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6253
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Out Parcel
| Taille |
| 10 890 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Out Parcel
| Taille | 10 890 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C006000020004D00 | Évaluation des bâtiments | 1 886 986 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 392 648 $ CAD | Évaluation totale | 2 279 634 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C006000020004D00
Évaluation du terrain
392 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 886 986 $ CAD
Évaluation totale
2 279 634 $ CAD
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