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6158 N Milwaukee Ave 2 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60646
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Faits saillants
- Stationnement pour 10 voitures, y compris la possibilité d'un passage en voiture.
- Le propriétaire est prêt à aider à améliorer les locataires ou à construire sur mesure.
- Récemment remodelé et inondé de lumière naturelle.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 600 pi² | 10’ | Négociable | 16,91 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 43 967 $ CAD/an 3 664 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Please do not disturb occupants. Great commercial office building flooded with Natural light on corner lot with 9 parking spots. This is currently used as a title company with 4 offices, a reception area and a waiting area with 2 bathrooms. Large storage in the back.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement étonnant à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Superbe emplacement au coin récemment rénové au coin de Milwaukee Ave et Hutchinson dans le très convoité Gladstone Park. Actuellement utilisée comme société à titre avec 4 bureaux privés, un espace réceptionniste et une salle d'attente avec 2 salles de bains, un grand espace de rangement à l'arrière et inondé de lumière naturelle, mais les possibilités sont infinies. Stationnement pour 10 voitures, y compris la possibilité d'un passage en voiture. Le propriétaire est prêt à contribuer à l'amélioration des locataires ou à la construction sur mesure. Actuellement zoné pour les centres commerciaux, les grands magasins, les vitrines de magasins de détail ou les bureaux. **Veuillez ne pas déranger les occupants. **
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6158 N Milwaukee Ave
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