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6159 Edmondson Ave 60 200 pi² Industriel Immeuble Catonsville, MD 21228 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Excellent location directly off I-695 & close to I-95
Fully conditioned warehouse and offices
Opportunity to develop 0.75 acres ± at front of property

Signalized intersection with multiple points of ingress/egress
Roof replaced in recent years

Résumé de l'annonce

Located at 6159 Edmonson Avenue, this ±60,200 SF industrial property offers a prime investment opportunity in a highly accessible Baltimore County location just off I-695 and near I-95. The building is partially leased (±15,000 SF) to a well-established regional mechanical contractor, providing immediate income with additional value-add potential. The fully conditioned warehouse and office space, combined with a recently replaced roof, support a wide range of industrial users. Positioned at a signalized intersection with multiple access points, the site also features ±0.75 acres of front-facing land for potential development. Its proximity to BWI Airport and the Port of Baltimore further enhances its strategic appeal for logistics and distribution users.

6159 Edmondson Avenue_Brochure__

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1920
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,23/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	22’
Taille du lot	5,77 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Aire du bâtiment louable	60 200 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	MR/MLR

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,77 AC
Aire du bâtiment louable	60 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	1,23/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	MR/MLR