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The Win 6159 Winthrop Ave 24 Unité Immeuble d’appartements À vendre 5,83% Taux de capitalisation Indianapolis, IN 46220
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction, High Quality Real Estate: 2016-Vintage with No Deferred Maintenance
- ?Irreplaceable Broad Ripple Village Location: Broad Ripple is one of Indianapolis' Most Lively and Walkable Districts with a Walkability Score of 92.
- Rent Comps Supportive of Future Upside: Similar Product is Achieving $400/mo Premiums
- Large Townhomes with Premium Finishes: Spacious Two- and Three-Bedroom Townhomes Featuring Condo-Quality Level of Finish
- Affluent Northside of Indianapolis: One-Mile Average Household Income Boasting $146K
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive offering of The Win Townhomes, a 24-unit, Class A townhome community located in the highly desirable Broad Ripple submarket of Indianapolis, Indiana.? Constructed in 2016, the property features modern, large-format townhome units averaging approximately 1,190 square feet, with a mix of two- and three-bedroom floorplans.?
The asset is currently operating with average rents of $2,125, demonstrating strong in-place performance and consistent demand for high-end rental products in the Broad Ripple Submarket of Indianapolis.? The Win Townhomes offers residents a differentiated living experience through private entries, spacious layouts, and premium interior finishes, including granite countertops, stainless steel appliances, in-unit washer and dryers, and private patios.?
Located in the heart of Broad Ripple, one of Indianapolis' most walkable and amenity-rich neighborhoods, the property offers immediate access to the Monon Trail, dense retail and dining corridors, and proximity to major employment hubs, including Downtown Indianapolis, IU Health, and Eli Lilly.? This irreplaceable location supports long-term rent growth and sustained occupancy, making The Win Townhomes an attractive, stabilized investment opportunity.?
The asset is currently operating with average rents of $2,125, demonstrating strong in-place performance and consistent demand for high-end rental products in the Broad Ripple Submarket of Indianapolis.? The Win Townhomes offers residents a differentiated living experience through private entries, spacious layouts, and premium interior finishes, including granite countertops, stainless steel appliances, in-unit washer and dryers, and private patios.?
Located in the heart of Broad Ripple, one of Indianapolis' most walkable and amenity-rich neighborhoods, the property offers immediate access to the Monon Trail, dense retail and dining corridors, and proximity to major employment hubs, including Downtown Indianapolis, IU Health, and Eli Lilly.? This irreplaceable location supports long-term rent growth and sustained occupancy, making The Win Townhomes an attractive, stabilized investment opportunity.?
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,83% | Taille du lot | 1,32 AC |
| Nombre d’unités | 24 | Taille du bâtiment | 29 688 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2016 |
| Style d’appartement | Maison en ville | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Zonage | ZO01 - Zoné correctement pour un projet de développement de 24 maisons en rangée. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,32 AC |
| Taille du bâtiment | 29 688 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Zonage | ZO01 - Zoné correctement pour un projet de développement de 24 maisons en rangée. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
- Lingerie
- Garde-manger
- Porche
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Recyclage
- Entreposage de vélo
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 8 | - | 1 074 |
| 3+2.5 | 16 | - | 1 333 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-06-01-101-028.000-801 | Évaluation des bâtiments | 5 079 860 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 420 096 $ CAD | Évaluation totale | 5 499 956 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-06-01-101-028.000-801
Évaluation du terrain
420 096 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 079 860 $ CAD
Évaluation totale
5 499 956 $ CAD
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Présenté par
The Win | 6159 Winthrop Ave
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