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616 10th Ave S 7 083 pi² Commerce de détail Immeuble Great Falls, MT 59405 1 712 725 $ CAD (241,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à haute visibilité et à fort trafic
- Configure pour un restaurant, un salon ou un casino
- Excellente circulation du stationnement et de la circulation
- EXCELLENT REDEVELOPMENT OPPORTUNITY
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ancien restaurant ou salon de l'industrie. Restaurant FF&E inclus dans la vente. Excellente disposition du restaurant-salon avec trois (3) sièges principaux, une cuisine efficace, une glacière et un congélateur intégrés, une station de lavage de vaisselle, une aire de préparation des aliments et un poste de service pour serveuses. Barre entièrement fonctionnelle avec refroidisseur de bar. Deux (2) entrées de clients. Excellent stationnement et accès sur les côtés est et ouest de l'immeuble. Licence de jeux et de boissons alcoolisées non incluse. Emplacement à haute visibilité sur la 10e avenue Sud, qui est la principale artère de circulation est-ouest qui traverse Great Falls. La 10e Avenue Sud affiche l'un des taux de circulation les plus élevés du Montana. La propriété est située juste à l'ouest du centre commercial régional Holiday Village avec les locataires nationaux Ross, Big Lots, JoAnn, JC Penney, Scheel's, Hobby Lobby, PetSmart et Harbor Freight Tools. Les autres grands détaillants et restaurants de la région immédiate comprennent AT&T, TMobile, Dollar Tree, Starbucks, Arby, Wendy's et MOD Pizza. Bison Ford est adjacent à la propriété. Accès de la ruelle à un feu de circulation en phase complète
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 083 pi²
Année de construction/rénovation
1948/1990
Prix
1 712 725 $ CAD
Prix par pi²
241,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
50 places (7,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3015-13-2-11-15-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 070 939 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-3015-13-2-11-15-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 070 939 $ CAD (2025)
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616 10th Ave S
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