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Motel 6 Cedar Rapids, IA - Airport 616 33rd Ave SW 100 Pièce Hôtel Cedar Rapids, IA 52404 8 083 000 $ CAD (80 830 $ CAD/Pièce)
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Faits saillants de l'investissement
- Property generated over $1.26M in 2025 revenue with continued month-over-month growth in 2026, trending toward a $2.0M+ annualized run rate
- Located in Cedar Rapids, supported by manufacturing, logistics, healthcare, and education sectors, delivering consistent year-round occupancy.
- 100-room interior corridor hotel offering enhanced security, guest appeal, and higher ADR potential compared to typical exterior corridor economy asse
- Offered at $5.9M (under $60K per key), providing an attractive entry point significantly below replacement cost for a similar interior corridor asset.
Résumé de l'annonce
Motel 6 Cedar Rapids is a stabilized, cash-flowing interior corridor hotel demonstrating strong operational recovery and accelerating revenue growth. The property generated over $1.26M in 2025 and is already trending toward a $2.0M+ annualized run rate based on strong 2026 month-over-month performance. With occupancy outperforming the competitive set and ADR still below market levels, the primary upside is driven by rate growth rather than demand risk. The asset presents a clear owner-operator opportunity, supported by over $300K in identifiable add-backs and a stabilized adjusted NOI exceeding $500K for Year 2026 for potential buyer. Offered at $5,900,000—less than $60,000 per key and below replacement cost—this investment combines in-place cash flow with immediate and scalable upside.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
À propos de 616 33RD AVE SW , CEDAR RAPIDS, IA 52404
Motel 6 Cedar Rapids is a 100-room interior corridor hotel with strong recent performance and clear owner-operator upside. The property generated over $1.26M in 2025 revenue and is trending toward $2.0M+ based on strong 2026 performance. Occupancy is already outperforming the market, while ADR remains below comp set levels, creating immediate revenue upside through rate increases. The current operation includes over $200K in add-backs and operational inefficiencies that can be optimized by a hands-on owner. Offered at $5.9M (under $60K per key), the asset provides a below-replacement-cost entry point with both stable cash flow and measurable upside potential.
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 100 | 72,61 $ CAD | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19051-76011-00000 | Évaluation totale | 2 508 864 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 533 818 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 975 045 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19051-76011-00000
Évaluation du terrain
533 818 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 975 045 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 508 864 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Motel 6 Cedar Rapids, IA - Airport | 616 33rd Ave SW
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