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Glassboro Plaza Bldg. 1 616-626 Delsea Dr 29 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glassboro, NJ 08028
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 29 000 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Glassboro Plaza offers a highly visible end cap retail opportunity along Delsea Drive, one of the area’s primary commercial corridors with traffic counts of approximately 18,000 vehicles per day. The available space totals up to 29,000 square feet and can be subdivided to accommodate a range of tenant requirements. The site benefits from multiple access points, full movement ingress and egress, and inter-parcel connectivity, ensuring convenient customer flow and ease of access. The property is positioned within a vibrant retail trade area anchored by national and regional tenants including McDonald’s, Truist Bank, Dollar General, Glassboro Liquor Store, and Four Seasons Fitness. Nearby retailers such as ShopRite, Walmart, Sam’s Club, Target, and The Home Depot further enhance the area’s strong retail synergy. Located just minutes from Rowan University, which enrolls approximately 24,000 students, the plaza serves a growing residential and student population. The surrounding market features strong household incomes and dense demographics, with over 109,000 residents within a five-mile radius. This location is well-suited for a variety of uses including grocery, restaurant, medical, fitness, and specialty retail.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- End cap retail space available with up to 29,000
- Excellent visibility and access along Delsea Drive
- Multiple ingress and egress points
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Cathe Dot Com
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cathe Dot Com | Salon de bronzage | 1 | - |
| Four Seasons Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Glassboro Liquors | Détaillant | 1 | - |
| Primitive Axe | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 000 pi² | Superficie totale du terrain | 15,47 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/1981 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 124 272 pi² | Rues transversales | Bristol Dr |
| Superficie totale disponible | 29 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 124 272 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,47 AC |
| Année de construction/rénovation | 1971/1981 |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Rues transversales | Bristol Dr |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Glassboro Plaza Bldg. 1 | 616-626 Delsea Dr
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