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Pacific Town Center | Stockton, CA 616-760 W Hammer Ln 142 957 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stockton, CA 95210 38 041 058 $ CAD (266,10 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-Performing, Grocery-Anchored Center with Strong Junior Anchors
- Ross Dress for Less (NYSE: ROST; S&P: BBB+; Investment Grade): New 10-year lease; tenant slated to open in October 2025
- Recent Leasing Momentum and Proven Operating History has Resulted in a Favorable WALT of 7.0 Years
- Smart & Final Extra!: Successfully operating for over 16 years at the subject property
- Chuze Fitness: New 15-year lease at a long-term sustainable rent
- Opportunity to Acquire a Recently Remodeled Center at Below Replacement Cost Offered at $193 PSF
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Aaron's
- Détaillant
- 10 825 pi²
- 16,53 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2027
- Chuze Fitness
- Services
- 49 835 pi²
- 15,16 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2040
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- Détaillant
- 29 947 pi²
- 20,67 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2036
Depuis 1982, Ross s'efforce d'offrir à ses clients un flux constant de marques de grandes surfaces et de magasins spécialisés de grande qualité à des économies extraordinaires (c'est-à-dire des bonnes affaires) tout en offrant une expérience d'achat facile, amusante et organisée. Alors quel est le secret de Ross ? Ross est grande. En tant que plus grande chaîne de vente au détail hors prix au pays, Ross a un grand pouvoir d'achat. Ross est avisé : ses acheteurs recherchent les meilleures marques et les derniers styles dans le monde entier. Ross travaille directement avec les fabricants pour négocier les meilleures offres ! Ross croit qu'il n'y a pas de fiorisances — pas de vitrines, de mannequins, d'accessoires de fantaisie ou de décorations dans ses magasins pour qu'ils puissent faire plus d'économies sur leurs clients. Ross adore les nouveaux achats — ils gardent les choses simples pour pouvoir obtenir rapidement les bons achats dans leurs magasins, ce qui signifie presque tous les jours !
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- Détaillant
- 30 004 pi²
- 25,49 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2029
Avec une histoire qui s'étend sur plus de 152 ans, Smart & Final offre à ses clients des produits frais, des viandes et des produits d'épicerie de qualité ainsi que plus de 3 000 articles de la taille d'un club pour répondre à tous les budgets et besoins. Nous sommes le magasin d'épicerie le plus petit et le plus rapide — sans les frais d'adhésion.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Aaron's | Détaillant | 10 825 pi² | 16,53 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2027 | |
| Chuze Fitness | Services | 49 835 pi² | 15,16 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2040 | |
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Détaillant | 29 947 pi² | 20,67 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2036 | |
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Détaillant | 30 004 pi² | 25,49 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2029 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 081-020-16 | Évaluation des bâtiments | 11 481 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 324 102 $ CAD | Évaluation totale | 17 805 860 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Pacific Town Center | Stockton, CA | 616-760 W Hammer Ln
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